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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁北面道路 幅 4.3ｍ ➂整形地 ➃敷地 約37坪 ➄目の前に道路回転 ➅日当たりは少し悪い ➆小中学校近く ➇バス停近く ➈スーパー近く
垣生中学校すぐ近く5区画の新規分譲地です。ご好評につきラスト1区画（1号地のみ）になりました。県道22号線からすぐの場所なので、松前町や伊予市方面、国道56号線や松山外環状線へのアクセスも良好です。周辺には新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分以内のところにあるほか、買物施設もフジ垣生店、ダイキ垣生店などが同じく徒歩10分以内のところにあり、生活・子育て環境が充実しております。備考：水道負担金：25万円、下水道受益者負担金250円/㎡、境界ブロック負担金が別途必要です。
学校関係は、小中学校ともに近く徒歩10分以内です。垣生小学校が徒歩 約7分、垣生中学校は さらに近く 徒歩 約3分です。保育園や幼稚園も徒歩10分以内にあります。垣生保育園 徒歩 約5分、木の実幼稚園 徒歩 約9分です。また、近くには綺麗に整備され遊具もある住吉公園（徒歩 約5分）と大新田公園（徒歩 約5分）があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスを利用でき、垣生中学校前バス停 徒歩 約3分です。余戸駅までのループバスになっています。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員4.3ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：水道負担金：25万円、下水道受益者負担金250円/㎡、固定資産税日割精算
◆ 備 考：境界ブロック負担金が別途必要です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 垣生中学校前バス停
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約560ｍ 徒歩 約7分
◇ 垣生中学校
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ 垣生保育園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約720ｍ 徒歩 約9分
◇ mac垣生店
・・・・・約880ｍ 徒歩 約11分
◇ フジ垣生店
・・・・・約560ｍ 徒歩 約7分
◇ ＤＣＭダイキ垣生店
・・・・・約560ｍ 徒歩 約7分
◇ セブンイレブン松山西垣生店
・・・・・約260ｍ 徒歩 約3分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約560ｍ 徒歩 約7分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
