先程も述べましたが、柱を露出させる真壁シンカベ造りで、日本の伝統的な土壁、聚楽ジュラクの壁になっています。床の間や床柱も設えられた和の空間です。

南側と東側に大きな掃き出し窓が設けられています。どちらも内障子付きになっています。

壁付けタイプのキッチンです。横幅も広く、吊戸棚付きです。キッチンの正面に出窓と、南側に掃き出し窓が設けられています。6帖と4.5帖の和室と続き間になっており、建具を開けると開放的な空間になります。

広さは1.5帖分のスペースです。スペースを有効活用するために上部に吊収納が設けられています。

こちらも広さは1.5帖分です。入口は前面ガラスのスライドドアで、浴室の窓も幅広タイプです。外部に格子が付いています。

タイル張りの床と腰壁になっており、お手入れもラクラクです。

南側の掃き出し窓からベランダに出られます。東側にも中窓があります。

南側と西側に中窓があり、東側の洋室とは続き間になっています。※引き違いの扉がついています。

1階の和室と同様に、真壁造りの聚楽壁です。北側と東側の中窓から明かりが入ります。

カーポート付きの駐車スペースです。奥行き約4.8ｍ、幅が約2.99ｍです。

こちらにも駐車可能（小型車・軽自動車）です。

現在、5段積みの境界ブロックが設置されています。東側の隣接地にも2階建てのお住まいが建っています。本物件と接する部分が下屋根になっており、少し空間が空いています。東側境界線の中心くらいのところに電柱の支線が設置されています。

現在、境界ブロックは設置されておりません。南側の隣接地には2階建てくらいの高さの倉庫が建っています。

現在、境界ブロックは設置されておりません。西側の隣接地にも2階建てのお住まいが建っています。本物件、西側の建物ともに境界ギリギリに建物が建っています。

本物件が団地の突き当りに面しており、そこが車を転回するための回転場になっています。

道路幅 4.3ｍの開発道路（S54-120）です。

※見学を希望される場合は事前にご予約ください。

◆ 販売価格：600万円
◆ 土地面積：99.45㎡（30.08坪）
◆ 建物面積：73.69㎡（22.29坪）
◆ 所在地：松山市西垣生町1715番8
◆ 構　造：木造瓦葺2階建て
◆ 築年月：昭和55年（1980年）9月築
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接　道：北側 幅員 4.3ｍ（私道）接道 約7.64ｍ
◆ 現　況：空き家
◆ 引　渡：現況渡し
◆ 設　備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場（2台分）
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：一般媒介
◆ 備　考：北側道路は開発道路（S54-120）

◇ 今出港口バス停
・・・・・約400ｍ　　徒歩 約5分
◇ 垣生小学校
・・・・・約900ｍ　　徒歩 約12分
◇ 垣生中学校
・・・・・約1100ｍ　　徒歩 約15分
◇ 垣生保育園
・・・・・約900ｍ　　徒歩 約12分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約6分
◇ フジ垣生店
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約11分
◇ DCMダイキ垣生店
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約11分
◇ レデイ薬局垣生店
・・・・・約650ｍ　　徒歩 約9分
◇ セブンイレブン松山西垣生店
・・・・・約650ｍ　　徒歩 約9分
◇ ファミリーマート西垣生店
・・・・・約700ｍ　　徒歩 約10分