松山市鷹子町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約32万円(東側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城東エリア 久米中学校

場所は、松山市鷹子町マツヤマシタカノコマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地40坪 ➁更地 ➂東側道路 幅 約3.5m ➃道路後退あり ➄上水道引き込み必要 ➅浄化槽 ➆土砂災害警戒区域内 ➇緩やかな傾斜地 ➈バス停近く

鷹子町は、県道334号線(松山川内線)を中心に南北に広がる町です。南側は国道11号線に面しており、平地が広がります。北側は、山の裾野スソノに広がる微高地になっています。本物件は北側のエリアになります。近くには空也上人像クウヤショウニンゾウで有名な四国八十八箇所霊場の第49番札所「浄土寺ジョウドジ」があります。神社やお寺が周辺に点在する古い町並の地域ですので、道路が狭かったり、入り組んでいるところも多いですが、緑も多く残っており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめの物件です。県道からは直線距離で200mくらいのところですので、松山中心部や東温市方面へのアクセス良好です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、駅、バス停があり生活環境も良好です。ちなみに、温泉施設は徒歩圏内に3ヶ所もあり、「たかのこの湯」徒歩 約4分、「東道後のそらともり」徒歩 約9分、「東道後温泉 久米之癒」徒歩 約11分です。温泉好きの方、この立地条件はいかがでしょうか?

学校関係は、久米小学校が徒歩 約11分と近いですが、久米中学校は徒歩 約27分と遠いです。久米保育園と松山市久米児童館は久米小学校に隣接してあります。久米幼稚園は車で4分程度のところです。また、徒歩 約12分のところには広く、綺麗に整備され、そして 遊具もある「南久米公園」があります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関は電車とバスを利用でき、鷹ノ子駅 徒歩 約9分、鷹の子温泉前バス停 徒歩 約3分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、土砂災害警戒区域
◆ 接 道:東側 幅員 約3.5m(公道)
  ※道路後退後は幅員4mになります。
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:宅内に上水道の引込みが必要です。道路後退の手続きが必要です。実測精算となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 鷹の子温泉前バス停
・・・・・約180m  徒歩 約3分
◇ 鷹ノ子駅
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 久米小学校
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 久米中学校
・・・・・約2100m  徒歩 約27分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ レデイ薬局久米駅前店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ コープえひめ久米店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ セブンイレブン松山鷹ノ子店
・・・・・約200m  徒歩 約3分
◇ ファミリーマート鷹子駅北店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ 松山市役所 久米支所
・・・・・約650m  徒歩 約9分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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お客様駐車場もご用意しております!
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