松山市富久町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約29万円(西側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2023年12月に査定のご依頼をいただき、2023年12月よりお預かり、販売していた物件になります。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

余土エリア 西中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地31坪 ➁古家付き(更地渡し) ➂西側道路 幅 約4.3m ➃間口 約11m、奥行き 約9.2m ➄概ね整形地 ➅都市ガス利用可

この物件があるのは、たちばな小学校から北西に100mくらいのところになります。県道18号線(空港通り)から近く、松山市中心部へのアクセス良好です。本物件は、古い開発団地の一画になります。現在古家付きですが売主負担により建物は解体され更地渡しとなります。敷地は広さが31坪です。コンパクトなお住まいで良い方や予算を抑えたい方におすすめの物件です。前面道路は幅が約4.3mあり、団地内で行き止まりになります。途中と突き当りに車を転回するための回転場があります。生活環境は、近くにコンビニがある他、車で5分程度のところにスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあります。

学校関係は、小中学校ともに少し歩きます。さくら小学校が徒歩 約17分、西中学校は徒歩 約22分です。保育園や幼稚園は、富久保育園 徒歩 約7分、勝愛幼稚園 徒歩 約13分です。また、徒歩 約8分のところに針田公園もあります。広く、そして綺麗に整備されており遊具もあります。学校が終わってからや、休日などは子供たちがにぎやかに遊んでいます。交通機関はバスを利用でき、松山斎院営業所口バス停 徒歩 約8分です。少し歩きますが土居田駅、余戸駅ともに徒歩 約18分です。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:西側 幅員 約4.3m(公道)接面 約11.7m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:西側道路は松山市道 生石275号線です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 松山斎院営業所口バス停
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ 土居田駅、余戸駅 ともに
・・・・・約1300m  徒歩 約18分
◇ さくら小学校
・・・・・約1200m  徒歩 約17分
◇ 西中学校
・・・・・約1600m  徒歩 約22分
◇ 富久保育園
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約1000m  徒歩 約13分
◇ コープえひめ 余戸店
・・・・・約1600m  車 約4分
◇ レデイ薬局空港通り店
・・・・・約1100m  車 約4分
◇ DCM余戸店
・・・・・約1500m  車 約5分
◇ ファミリーマート松山針田店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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