当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市畑寺1丁目になります。
【物件の特徴】
➀南東の角地 ➁南側道路 幅 約4m ➂東側道路 幅 約4m ➃古家付き(更地渡し) ➄整形地 ➅桑原中学校近く
この物件があるのは、県道40号線(松山東部環状線)から東に300mくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。畑寺地域は山の麓に位置しているため微高地になっています。敷地は広さが50坪以上あり、整形地です。また、道路が南側と東側に東南角地のため日当たりも良好です。現在、古家が建っていますがお引渡しまでに建物は解体され更地となります。生活環境は、スーパーとコンビニが徒歩圏内にあります。
学校関係は、小学校は少し遠く、桑原小学校 徒歩 約17分です。桑原中学校は近くにあり徒歩 約7分です。幼稚園は大護幼稚園が車で 約5分、育英幼稚園は車で 約8分です。また、近くには畑寺公園もあります。徒歩 約5分です。広く整備されている他、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、畑寺一丁地バス停 徒歩 約10分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60% ※角地緩和
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(高さが10mを超える建物の場合)
◆ 接 道➀:南側 幅員約4m(位置指定道路)接面 約10.6m
◆ 接 道➁:東側 幅員約4m(公道)接面 約14.8m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:東側道路は松山市道桑原174号線
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 畑寺一丁地バス停
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ 桑原小学校
・・・・・約1200m 徒歩 約17分
◇ 桑原中学校
・・・・・約500m 徒歩 約7分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1700m 車 約5分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約2500m 車 約8分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約750m 徒歩 約10分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約1100m 車 約4分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約1400m 車 約3分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約1200m 車 約4分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。