当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2019年9月に査定のご依頼をいただき、2019年10月よりお預かり、販売していた物件になります。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀三方角地（南、西、北） ➁分譲地 ➂日当たり良好 ➃更地 ➄ゴミ置き場隣接 ※ゴミ置き場内に電柱あり ➅花見橋バス停 徒歩 約7分
10年くらい前に造成された分譲地の一画になります。周辺は比較的新しいお住まいが多いなので明るい雰囲気です。団地内の道路（北側）も幅が4.3ｍあり、南面（幅 約4ｍ）と西面（幅 約6ｍ）にも道路があります。団地内の道路は、通り抜けはできません。広い２車線の道路からすぐです。この広い道路に出る前には感知式の信号あるのですが、感度が良いのか すぐ反応してくれるので、スムーズにアクセスできます。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利な環境です。海からも近く、堀江海水浴場もすぐです。海やマリンスポーツのお好きな方にもおすすめです。
学校は小中学校ともに少し遠く、堀江小学校は徒歩 約22分、内宮中学校が徒歩 約18分です。保育園や幼稚園は近くにあり、堀江保育園 徒歩 約11分、みのり幼稚園 徒歩 約5分です。公園は徒歩 約2分と近くに いつき公園があります。綺麗に整備されており遊具付きです。交通機関はバスとＪＲを利用でき、花見橋バス停 徒歩 約7分、ＪＲ堀江駅 徒歩 約16分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：172％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：北側 幅員約4.3ｍ（公道）
◆ 接 道➁：西側 幅員約6ｍ（公道）
◆ 接 道➂：南側 幅員約4ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 花見橋バス停
・・・・・約600ｍ 徒歩 約7分
◇ ＪＲ堀江駅
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約16分
◇ 堀江小学校
・・・・・約1700ｍ 徒歩 約22分
◇ 内宮中学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約18分
◇ 堀江保育園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約11分
◇ みのり幼稚園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約5分
◇ そごうマート堀江店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ ダイレックス堀江店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ コスモス堀江店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 堀江郵便局
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
