松山市水泥町 1430万円の土地情報【小野小・小野中】

水泥町-1430-現地写真

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は、スーパーABC平井店近くにある売土地をご紹介させていただきます。

場所は、松山市水泥町マツヤマシミドロマチになります。
この物件があるのは、県道334号線(松山川内線)から南に約200mくらい入ったところです。周りには住宅地が広がっています。古い団地の一画になりますが、道路は綺麗に整備されており、道幅も4mあります。現在、昭和49年(1974年)8月築の木造2階建ての建物(72.03㎡)が建っています。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、医療機関などがある便利な環境です。

※Googleマップ

所在地付近:松山市水泥町813-7

※地図上に表示されている物件の位置が、
実際の所在地と異なる場合もございます。

学校関係は小学校、中学校ともに近くにあり、小野小学校が徒歩 約7分、小野中学校が徒歩 約6分です。保育園や幼稚園も徒歩圏内あり、平井保育園が徒歩 約9分、梅花幼稚園が徒歩 約5分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、水泥バス停 徒歩 約3分、梅本駅 徒歩 約8分です。

区画はこんな感じです ↓
水泥町-1430-区画図
物件の接道は西側になります。道路幅は4mです。間口(接道は)は約12mと広く、奥行も約14mあります。整形地で広さも50坪以上あり、平屋や二世帯住宅にも良さそうです。ただ、敷地と道路の高さには高低差があるので、プランニングの際は建物の配置や駐車場計画などに注意が必要です。

現地の様子です ↓

水泥町-1430-現地写真

【南西方向より撮影】

間口が約12m、奥行が約14mの敷地です。現在は、古家が建っています。敷地と道路の高さには高低差があります。

水泥町-1430-南側境界

【南側の境界】

現在、50㎝くらいの石積みがあり、そこから1.2mくらいの境界ブロックが設置されています。

水泥町-1430-北側境界

【北側の境界】

現在、6段積みの境界ブロックが設置されています。

水泥町-1430-西側境界

【西側の境界】

現在、50㎝くらいの石積みの上に、フェンスが設置されています。

水泥町-1430-西側道路

【西側の道路】

道幅は4mです。団地内をぐるっと回れます。

ストリートビューからも近隣の様子をご覧いただけます ↓


※現在の様子と異なる場合もございます。
建築条件について
建築条件はございません
お好きな建築会社様にて建築可能です。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください!

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まずは必要な土地の広さを知ることが大事!

※当社にて土地探しからお手伝いさせていただいた、お客様こだわりの注文住宅例です。

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)

メールでお問い合わせご相談ははこちら
物件概要 ~ Property Info ~

◆ 販売価格:1430万円
◆ 坪単価:27.58万円
◆ 土地面積:171.40㎡(51.85坪)
◆ 所在地:松山市水泥町813-7
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員4m(私道) 接面 約12m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 取引形態:仲介(一般媒介)
◆ 備 考:古家(昭和49年8月築 木造2階建て 72.03㎡)

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 水泥バス停
・・・・・約220m  徒歩 約3分
◇ 梅本駅
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ 小野小学校
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ 小野中学校
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ スーパーABC平井店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ そごうマート梅本店
・・・・・約600m  徒歩 約7分
◇ セブンイレブン松山みどろ店
・・・・・約280m  徒歩 約3分
◇ ファミリーマート南梅本店
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 小野郵便局
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ 松山市役所 小野支所
・・・・・約500m  徒歩 約6分

どんな間取りで建てられるの?
お洒落なお家に住みたいけど?
総額はいくら? 毎月の支払いは?

当社では、長年、注文住宅の新築に携わってきたスタッフが、その経験やノウハウを活かしてお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。土地探しはもちろん、間取りの作成、資金計画、住宅ローンの相談などお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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