松山市西垣生町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約19.5万円(東南角地・更地・道路事情少し悪い)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

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こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

垣生エリア 垣生中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀南側道路(幅4.3m) ➁東側道路(幅4m) ➂分譲地 ➃小学校近く ➄バス停近く ➅道路事情は少し悪い ➆建築条件付き

垣生小学校すぐ近くの分譲地です。松山外環状線の延伸によりますます便利になる垣生エリア(城西方面)。城西方面から城南方面へ、城南方面から城西方面へのアクセスもスムーズになります。垣生エリア(城西方面)でお探し方はもちろん、今まで城南方面で探されていた方にもおススメの物件です。区画は南面道路のラスト1区画です。敷地は50坪以上あります。プランニングも自由にできると思うので平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおススメです。また、学校関係、買物施設、医療機関などが徒歩10分以内のところにあり、生活・子育て環境が充実しております。

学校は小中学校ともに徒歩10分以内です。垣生小学校は徒歩 約2分とすぐ側にあり、垣生中学校でも徒歩 約9分です。また、幼稚園や保育園も同じく徒歩10分以内にあり、垣生保育園 徒歩 約3分、木の実幼稚園 徒歩 約7分です。また、近くには遊具付きの西垣生公園(徒歩約5分)もあります。交通機関もバス停がすぐ側にあり、三島神社前バス停 徒歩 約3分です。余戸駅までのループバスになっています。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員約4.3m(私道)
◆ 接 道➁:東側 幅員約4m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:建築条件付き
◆ 負担金等:上水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 250円/㎡
◆ 備 考:境界ブロック費用が別途費用となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三島神社前バス停
・・・・・約220m  徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約150m  徒歩 約2分
◇ 垣生中学校
・・・・・約200m  徒歩 約9分
◇ 垣生保育園
・・・・・約200m  徒歩 約3分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ mac垣生店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ フジ垣生店店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約260m  徒歩 約3分
◇ 松山市垣生支所
・・・・・約280m  徒歩 約3分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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