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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市権現町になります。
【物件の特徴】
➀敷地 約60坪 ➁古家付き(更地渡し)➂南面道路 ➃西側にも隣接地通路あり ➄整形地 ➅微高地 ➆旧既存宅地
この物件があるのは、メインの広い道路から北に50mくらいのところです。権現山荘の近くです。自然に囲まれた緑豊かな環境です。本物件は、現在古家付きですが、建物は解体され更地渡しとなります。市街化調整区域の旧既存宅地なので再建築は可能です。敷地の広さは約60坪とゆったりとしています。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。敷地の南東側に道路があり、幅は約6.4mです。日当たり良好で開放的な感じです。
※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。
学校は、堀江小学校は徒歩 約15分とまだ近いのですが、内宮中学校は遠く徒歩 約33分です。保育園は小学校の近くにあり、福角保育園 徒歩 約11分です。交通機関は近場にバス停はありません。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:指定なし
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南東側 幅員 約6.4m(公道)接面 約11.2m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地につき、都市計画法43条の許可申請が必要となります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 内宮バス停
・・・・・約2100m 徒歩 約30分
◇ JR堀江駅
・・・・・約2100m 徒歩 約30分
◇ 堀江小学校
・・・・・約1000m 徒歩 約15分
◇ 内宮中学校
・・・・・約2300m 徒歩 約33分
◇ 福角保育園
・・・・・約750m 徒歩 約11分
◇ 松山生協 堀江店
・・・・・約1900m 車 約4分
◇ そごうマート堀江店
・・・・・約2600m 車 約5分
◇ コスモス堀江店
・・・・・約2300m 車 約4分
◇ マックスバリュー平田店
・・・・・約2900m 車 約6分
◇ DCM平田店
・・・・・約3000m 車 約6分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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