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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁西面道路 幅 約4ｍ ➂接道（間口）約9.3ｍ ➃整形地 ➄県道近く ➅バス停近く
この物件があるのは、県道16号線（松山伊予線）から東側に約100ｍくらいのところです。松山外環状線へのアクセスもスムーズです。本物件は、分譲地の一画になります。西側道路の物件で広さは46坪台、整形地です。敷地の南北方向が約9.3ｍと少し短いので光の取入れ方には注意した方が良さそうです。また、第一種低層住居専用地域に指定されており、北側斜線制限があるので屋根の形状にも注意が必要です。前面道路は南北に通り抜け可能です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、小中学校ともに近く、椿小学校が徒歩 約9分、椿中学校は徒歩 約11分です。保育園や幼稚園も徒歩 約9分のところに、はなみずき保育園、椿幼稚園があります。また、徒歩 徒歩 約5分と近くに古川南公園もあります。広く整備され遊具もあります。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバス停が近くにあり、古川バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：西側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考：建築条件なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 古川バス停
・・・・・約260ｍ 徒歩 約4分
◇ 椿小学校
・・・・・約600ｍ 徒歩 約9分
◇ 椿中学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ はなみずき保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 椿幼稚園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 松山生協 椿店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ フジ古川椿店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ mac古川店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ古川店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山古川南一丁目店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
