松山市古川南2丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約35万円(西側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市古川南2丁目マツヤマシフルカワミナミニチョウメになります。

【物件の特徴】
➀分譲地 ➁西面道路 幅 約4m ➂接道(間口)約9.3m ➃整形地 ➄県道近く ➅バス停近く

この物件があるのは、県道16号線(松山伊予線)から東側に約100mくらいのところです。松山外環状線へのアクセスもスムーズです。本物件は、分譲地の一画になります。西側道路の物件で広さは46坪台、整形地です。敷地の南北方向が約9.3mと少し短いので光の取入れ方には注意した方が良さそうです。また、第一種低層住居専用地域に指定されており、北側斜線制限があるので屋根の形状にも注意が必要です。前面道路は南北に通り抜け可能です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり便利な環境です。

学校関係は、小中学校ともに近く、椿小学校が徒歩 約9分、椿中学校は徒歩 約11分です。保育園や幼稚園も徒歩 約9分のところに、はなみずき保育園、椿幼稚園があります。また、徒歩 徒歩 約5分と近くに古川南公園もあります。広く整備され遊具もあります。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバス停が近くにあり、古川バス停 徒歩 約4分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約4m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:建築条件なし

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 古川バス停
・・・・・約260m  徒歩 約4分
◇ 椿小学校
・・・・・約600m  徒歩 約9分
◇ 椿中学校
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ はなみずき保育園
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 椿幼稚園
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 松山生協 椿店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ フジ古川椿店
・・・・・約700m  徒歩 約10分
◇ mac古川店
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ フジ古川店
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山古川南一丁目店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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