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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市古川南2丁目になります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁西面道路 幅 約4m ➂接道(間口)約9.3m ➃整形地 ➄県道近く ➅バス停近く
この物件があるのは、県道16号線(松山伊予線)から東側に約100mくらいのところです。松山外環状線へのアクセスもスムーズです。本物件は、分譲地の一画になります。西側道路の物件で広さは46坪台、整形地です。敷地の南北方向が約9.3mと少し短いので光の取入れ方には注意した方が良さそうです。また、第一種低層住居専用地域に指定されており、北側斜線制限があるので屋根の形状にも注意が必要です。前面道路は南北に通り抜け可能です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、小中学校ともに近く、椿小学校が徒歩 約9分、椿中学校は徒歩 約11分です。保育園や幼稚園も徒歩 約9分のところに、はなみずき保育園、椿幼稚園があります。また、徒歩 徒歩 約5分と近くに古川南公園もあります。広く整備され遊具もあります。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバス停が近くにあり、古川バス停 徒歩 約4分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約4m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:建築条件なし
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 古川バス停
・・・・・約260m 徒歩 約4分
◇ 椿小学校
・・・・・約600m 徒歩 約9分
◇ 椿中学校
・・・・・約750m 徒歩 約10分
◇ はなみずき保育園
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ 椿幼稚園
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ 松山生協 椿店
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ フジ古川椿店
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ mac古川店
・・・・・約550m 徒歩 約8分
◇ フジ古川店
・・・・・約550m 徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山古川南一丁目店
・・・・・約450m 徒歩 約6分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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