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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約65坪以上 ➁古家付き（更地渡し相談可） ➂北東側の道路 幅 約4ｍ ➃接面（間口）約11ｍ ➄ひな段状の地形 ➅少し変形地 ➆敷地内に電柱あり ➇浄化槽
この物件があるのは、仙波農園さんから南に約50ｍくらいのところです。県道40号線（松山東部環状線）の東側になり、山の麓付近になります。山の傾斜にそって造成されており、ひな段状になっています。そのため、南側の敷地が一段低くなっており、日当たり良好です。本物件は現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は65坪以上あり、ゆったりサイズです。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。接道は北東側の道路で幅 約4ｍです。西に向かって傾斜しているので敷地も西へいくほど道路との段差が高くなります。駐車スペースは限られると思います。買い物などは徒歩10分以内のところにスーパーとコンビニがあります。
学校関係は、北久米小学校が徒歩 約13分と近いのですが、久米中学校は徒歩 約37分と遠いです。幼稚園は徒歩 約10分のところに大護幼稚園があります。また、近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約8分です。交通機関はバスと電車を利用でき、北野バス停 徒歩 約5分、北久米駅 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域、第ニ種住居地域
◆ 建ぺい率：50・60％
◆ 容積率：80・200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北東側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約11ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：敷地内に電柱あり。前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 北野バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 北久米駅
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 北久米小学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約13分
◇ 久米中学校
・・・・・約2600ｍ 徒歩 約37分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 畑寺児童館
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ スーパー日東 久米店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ レデイ薬局久米駅前店
・・・・・約900ｍ 徒歩 約13分
◇ ローソン松山三町店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
