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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁北西角地 ➂古家付き ➃敷地 約30坪 ➄整形地 ➅スーパー近く ➆ため池近く
この物件があるのは、県道209号線（美川松山線）から西に200ｍくらいのところです。ちょうど、県道と国道11号線の中間くらいのところです。周辺には住宅地が広がっていますが、少し歩けば市街化調整区域の農地が広がる のどかな環境です。本物件は、敷地の広さが約30坪（登記簿面積）、現在古家付きとなっており、現況渡しとなります。そのため、販売価格を低く設定にしております。コンパクトなお住まいで良い方や予算を抑えたい方におすすめの物件です。前面道路は幅が4ｍ以上あり、南北に通り抜けできます。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。
※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
学校は、比較的近くにあり、小野小学校 徒歩 約12分、小野中学校 徒歩 約10分です。保育園や幼稚園も近くにあり、ここえみ保育園 徒歩 約8分、平井保育園 徒歩 約14分、梅花幼稚園 徒歩 約8分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、水泥バス停 徒歩 約6分、平井駅 徒歩 約9分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：北側 幅員 4ｍ（公道）
◆ 接 道➁：西側 幅員 4ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金 25万円、境界基礎負担金が別途必要となります。
◆ 備 考：西側道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 水泥バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 平井駅
・・・・・約600ｍ 徒歩 約9分
◇ 小野小学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 小野中学校
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ ここえみ保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ 平井保育園
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 梅花幼稚園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ スーパーABC平井店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ そごうマート梅本店
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
◇ セブンイレブン松山みどろ店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
