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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約50坪 ➁古家付き（更地渡し） ➂西側道路 幅 約4ｍ ➃接道（間口）約14ｍ ➄整形地 ➅都市ガスエリア ➆国道近く ➇スーパー近く
この物件があるのは、ローソン松山山越一丁目店さんから東に直線距離で約100ｍくらいのところです。国道196号線からもすぐです。周辺には住宅地が広がります。本物件は、現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは約50坪ありゆったりとしています。間口（接道）約14ｍ、奥行き 約11.8ｍの整形地です。また、接道は西側道路で幅が4ｍです。団地専用の道路になり通り抜けはできません。生活環境は、徒歩５分程度のところにスーパーやコンビニなどがある便利な環境です。
学校は、姫山小学校 徒歩 約11分、勝山中学校 徒歩 約15分です。保育園や幼稚園は徒歩 約10分のところに山越保育園、すみれ幼稚園があります。また、近くには広く整備され、遊具もある日分公園（徒歩約7分）もあり、お子さんと一緒に遊んだり、散歩したりするのに良さそうです。桜が多く植えられており、春にはお花見も楽しめます。交通機関は電車とバスを利用でき、本町六丁目駅 徒歩 約10分、還熊八幡前バス停 徒歩 約1分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：西側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約14ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、都市ガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：実測予定。前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 本町六丁目駅
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 還熊八幡前バス停
・・・・・約110ｍ 徒歩 約1分
◇ 姫山小学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 勝山中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約15分
◇ 山越保育園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ すみれ幼稚園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ ハトマート山越店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ ザ・ビッグ松山山越店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ姫原店
・・・・・約1000ｍ 車 約2分
◇ ローソン松山山越一丁目店
・・・・・約220ｍ 徒歩 約3分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
