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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地38坪台 ➁古家付き（更地渡し） ➂東面道路 幅 約4ｍ ➃整形地 ➄国道近く ➅ショッピングモール近く ➆バス停近く
この物件があるのは、国道11号線から東に100ｍくらいのところです。フジグラン重信さんの近くです。古い開発団地の一画になります。現在、古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは38坪台です。整形地なのプランニングには問題なさそうです。東面道路で幅は約4ｍです。南北に通り抜けできます。生活環境は、すぐそばに大型ショッピングモールがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに少し歩きます。小野小学校 徒歩 約19分、小野中学校 徒歩 約18分です。保育園や幼稚園は、平井保育園が車で約6分、梅花幼稚園は徒歩 約8分です。徒歩 約10分のところ近くに公園もあります。広く整備され遊具もある南梅本公園です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、グランモール入口バス停 徒歩 約2分、梅本駅 徒歩 約11分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：160％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：東側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：建物 昭和48年築 木造2階建て
生活環境 ～ Life Info ～
◇ グランモール入口バス停
・・・・・約170ｍ 徒歩 約2分
◇ 梅本駅
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 小野小学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約19分
◇ 小野中学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約18分
◇ 平井保育園
・・・・・約2000ｍ 車 約6分
◇ 梅花幼稚園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ フジグラン重信
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ レデイグラン重信店
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ DCM重信店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ エディオン フジグラン重信店
・・・・・約270ｍ 徒歩 約4分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
