松山市東野5丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約20万円(北側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城東エリア 桑原中学校

場所は、松山市東野5丁目マツヤマシヒガシノゴチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀北西道路(幅 約4m) ➁南東側にも道路あり ➂更地 ➃道路との間に段差あり ➄高台の物件 ➅敷地 約43坪 ➆少し変形地 ➇日当たり良好 ➈周辺には農地が残っています

この物件があるのは、県道40号線(松山東部環状線)から直線距離で東に約100mくらいのところです。高台の物件です。周辺は、近年宅地造成されたことにより住宅地が増えていますが、一部には果樹園などの農地も残っており緑を感じられる環境です。物件は平成16年(2004年)に造成された分譲地の一画になります。現況更地です。比較的形は整っており、広さも40坪以上あるのでプランニングはできると思うのですが、道路と段差があるため、建物配置や駐車スペースについては検討が必要そうです。メインの接道は北西側にある道路ですが、敷地の南東側にも道路があるので日当たりは良好です。生活環境は、車で5分前後のところにスーパーやコンビニなどがあります。

学校関係は、小中学校ともに近く、桑原小学校 徒歩 約11分、桑原中学校 徒歩 約6分です。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに、育英幼稚園(車 約5分)、大護幼稚園(車 約6分)があります。近くに遊具付きの広い公園もあり、正円寺公園 徒歩 約4分です。交通機関はバスを利用でき、東野バス停 徒歩 約9分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北西側 幅員 約4m(私道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:前面道路は位置指定道路です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 東野バス停
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 桑原小学校
・・・・・約800m  徒歩 約11分
◇ 桑原中学校
・・・・・約500m  徒歩 約6分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約1800m  車 約5分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約2000m  車 約6分
◇ スーパーABC桑原点
・・・・・約950m  車 約3分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約2100m 車 約7分
◇ 一里木マルシェ
・・・・・約1700m  車 約5分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約500m  徒歩 約7分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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お客様駐車場もご用意しております!
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