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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市東野5丁目になります。
【物件の特徴】
➀北西道路(幅 約4m) ➁南東側にも道路あり ➂更地 ➃道路との間に段差あり ➄高台の物件 ➅敷地 約43坪 ➆少し変形地 ➇日当たり良好 ➈周辺には農地が残っています
この物件があるのは、県道40号線(松山東部環状線)から直線距離で東に約100mくらいのところです。高台の物件です。周辺は、近年宅地造成されたことにより住宅地が増えていますが、一部には果樹園などの農地も残っており緑を感じられる環境です。物件は平成16年(2004年)に造成された分譲地の一画になります。現況更地です。比較的形は整っており、広さも40坪以上あるのでプランニングはできると思うのですが、道路と段差があるため、建物配置や駐車スペースについては検討が必要そうです。メインの接道は北西側にある道路ですが、敷地の南東側にも道路があるので日当たりは良好です。生活環境は、車で5分前後のところにスーパーやコンビニなどがあります。
学校関係は、小中学校ともに近く、桑原小学校 徒歩 約11分、桑原中学校 徒歩 約6分です。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに、育英幼稚園(車 約5分)、大護幼稚園(車 約6分)があります。近くに遊具付きの広い公園もあり、正円寺公園 徒歩 約4分です。交通機関はバスを利用でき、東野バス停 徒歩 約9分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北西側 幅員 約4m(私道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 東野バス停
・・・・・約700m 徒歩 約9分
◇ 桑原小学校
・・・・・約800m 徒歩 約11分
◇ 桑原中学校
・・・・・約500m 徒歩 約6分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約1800m 車 約5分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約2000m 車 約6分
◇ スーパーABC桑原点
・・・・・約950m 車 約3分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約2100m 車 約7分
◇ 一里木マルシェ
・・・・・約1700m 車 約5分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約700m 徒歩 約9分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約500m 徒歩 約7分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:水曜日
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