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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市内宮町になります。
【物件の特徴】
➀敷地 約40坪 ➁更地 ➂東面道路 幅 約7.5m ➃接面(間口)約9.3m ➄敷地の西側にも道路あり ➅変形地 ➆河川横
この物件があるのは、松山市公営住宅内宮団地から南に約50mくらいのところです。周辺は住宅地になっています。本物件は、現在 更地です。敷地の広さは約40坪あるのですが、形状が三角形のためプランニングは少し検討が必要かもしれません。メインの接道は東側の道路です。幅が約7.5mと広い二車線の道路です。敷地の西側にも河川の堤防沿い道路がありますが、こちらの道路は敷地より一段高くなっているので車の出し入れはできません。東西の道路が敷地の南側で交わるので空間があり、日当たり良好です。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニとドラッグストアがあります。
学校は、堀江小学校が徒歩 約23分と少し遠いのですが、内宮中学校は徒歩 約4分と近くにあります。保育園も うちみや保育園が徒歩 約2分と近くにあり、幼稚園は車で2分のところに みのり幼稚園があります。また、徒歩 約4分と近くに なかのちょう公園もあります。広く整備された綺麗な公園です。交通機関は内宮バス停 徒歩 約3分です。少し歩けばJRも利用できます。JR伊予和気駅 徒歩 約16分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:東側 幅員 約7.5m(公道)接面 約9.3m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金25万円、下水道受益者負担金が別途必要です。
◆ 備 考:本物件は開発団地の一画になります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 内宮バス停
・・・・・約190m 徒歩 約3分
◇ JR伊予和気駅
・・・・・約1100m 徒歩 約16分
◇ 堀江小学校
・・・・・約1700m 徒歩 約23分
◇ 内宮中学校
・・・・・約250m 徒歩 約4分
◇ うちみや保育園
・・・・・約110m 徒歩 約2分
◇ みのり幼稚園
・・・・・約1100m 車 約2分
◇ そごうマート堀江店
・・・・・約850m 徒歩 約12分
◇ コスモス堀江店
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ ダイソー松山内宮店
・・・・・約210m 徒歩 約3分
◇ ファミリーマート松山内宮店
・・・・・約190m 徒歩 約3分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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