松前町筒井の新築(建売)住宅 | 売却事例 | 1900万円台(南西角地・木造ガルバリウム鋼板葺)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

松前町 松前中学校

場所は、松前町筒井マサキチョウツツイになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀土地 約33坪 ➁建物 約26坪 ➂木造ガルバリウム鋼板葺2階建て ➃2020年5月築 ➄駐車場 2台分 ➅間取り 4LDK ➆耐震等級3 ➇断熱等級4 ➈外壁サイディング ➉南西角地

この物件は、県道326号線(松山松前伊予線)から東へ直線距離で約200mくらいのところにあります。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古い団地の一画になります。南側と西側に道路のある角地で日当たりも良好です。道路は南側が幅 約4.2m、西側が幅 約4mです。少し入り組んでいるところもありますが、慣れれば大丈夫です。生活環境は、徒歩10分以内のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある他、松前町役場やエミフルMASAKIも徒歩圏内です。

学校関係は、松前小学校が徒歩 約11分、松前中学校は徒歩 約9分です。保育園や幼稚園は徒歩圏内に古城幼稚園や松前幼稚園があり、黒田保育所は車で約5分です。また、近くには広く整備され、遊具もある松前公園(徒歩 約9分)もあります。交通機関は電車を利用でき、松前駅 徒歩 約5分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

建物は、白と黒の外壁に片流れ屋根のシンプルモダンな外観です。間取りは4LDKで、1階に4.5帖の和室があります。キッチンに収納がある他、洗面所にも収納スペース付きです。洗面所の収納スペースについては、階段下の空間を無駄なく利用しています。2階は5.25帖の洋室が2部屋と、6帖の洋室が1部屋です。それぞれ、収納付きです。
接道は南側に幅 約4.2m、西側に幅 約4mの道路があります。敷地の形状は整形地です。オープン外構になっており、玄関アプローチと駐車スペースは土間コンと砂利を使って外構工事されています。植栽などはありません。※敷地内ではありませんが南側の道路に電柱と支線が設置されています。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 構 造:木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
◆ 築年月:令和2年(2020年)5月築
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4.2m(公道)
◆ 接 道➁:西側 幅員 約4m(公道)
◆ 現 況:新築未入居
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場(2台分)
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:フラット35S対応

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 松前駅
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 松前小学校
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 松前中学校
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 黒田保育所
・・・・・約2000m  車 約5分
◇ 古城幼稚園
・・・・・約900m  徒歩 約11分
◇ 松前幼稚園
・・・・・約1100m  徒歩 約14分
◇ フジ松前店
・・・・・約700m  徒歩 約8分
◇ ローソン松前郵便局前店
・・・・・約500m  徒歩 約6分
◇ エミフルMASAKI
・・・・・約1000m  徒歩 約13分
◇ 松前町役場
・・・・・約700m  徒歩 約8分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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