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「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀土地 約33坪 ➁建物 約26坪 ➂木造ガルバリウム鋼板葺2階建て ➃2020年5月築 ➄駐車場 2台分 ➅間取り 4LDK ➆耐震等級3 ➇断熱等級4 ➈外壁サイディング ➉南西角地
この物件は、県道326号線（松山松前伊予線）から東へ直線距離で約200ｍくらいのところにあります。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古い団地の一画になります。南側と西側に道路のある角地で日当たりも良好です。道路は南側が幅 約4.2ｍ、西側が幅 約4ｍです。少し入り組んでいるところもありますが、慣れれば大丈夫です。生活環境は、徒歩10分以内のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある他、松前町役場やエミフルＭＡＳＡＫＩも徒歩圏内です。
学校関係は、松前小学校が徒歩 約11分、松前中学校は徒歩 約9分です。保育園や幼稚園は徒歩圏内に古城幼稚園や松前幼稚園があり、黒田保育所は車で約5分です。また、近くには広く整備され、遊具もある松前公園（徒歩 約9分）もあります。交通機関は電車を利用でき、松前駅 徒歩 約5分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
建物は、白と黒の外壁に片流れ屋根のシンプルモダンな外観です。間取りは4LDKで、１階に4.5帖の和室があります。キッチンに収納がある他、洗面所にも収納スペース付きです。洗面所の収納スペースについては、階段下の空間を無駄なく利用しています。2階は5.25帖の洋室が2部屋と、6帖の洋室が１部屋です。それぞれ、収納付きです。
接道は南側に幅 約4.2ｍ、西側に幅 約4ｍの道路があります。敷地の形状は整形地です。オープン外構になっており、玄関アプローチと駐車スペースは土間コンと砂利を使って外構工事されています。植栽などはありません。※敷地内ではありませんが南側の道路に電柱と支線が設置されています。
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 構 造：木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
◆ 築年月：令和2年（2020年）5月築
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4.2ｍ（公道）
◆ 接 道➁：西側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現 況：新築未入居
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場（2台分）
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：フラット35Ｓ対応
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 松前駅
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 松前小学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 松前中学校
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 黒田保育所
・・・・・約2000ｍ 車 約5分
◇ 古城幼稚園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約11分
◇ 松前幼稚園
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ フジ松前店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約8分
◇ ローソン松前郵便局前店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
◇ エミフルＭＡＳＡＫＩ
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 松前町役場
・・・・・約700ｍ 徒歩 約8分
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