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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北面道路（幅 約5.7ｍ + 水路 約1.5ｍ） ➁更地 ➂間口 約11.2ｍ ➃整形地 ➄バス停近く ➅スーパー近く
この物件があるのは、県道16号線（松山伊予線）から西に約300ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は現況更地です。幅 約5.7ｍの北側道路に面しており、接道は約11.2ｍです。道路との間に約1.5ｍの水路がありますが、コンクリートの橋と、鉄板にて蓋をされています。※建築時には架橋申請をする必要があります。敷地の形状は整形地で広さも50坪以上あるのでプランニングには問題ありません。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、小学校が少し歩くことになりますが、石井北小学校 徒歩 約15分です。椿中学校は比較的近く 徒歩 約11分です。保育園や幼稚園は近くにあり、なのはな保育園 徒歩 約7分、はなみずき保育園 徒歩 約8分、椿幼稚園 徒歩 約8分です。交通機関はバスとＪＲを利用でき、泉永寺前バス停 徒歩 約5分、ＪＲ市坪駅 徒歩 約15分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 約5.7ｍ 接面 約11.21ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：公共下水道の引込みが必要となります。建築時に架橋申請が必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 泉永寺前バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約5分
◇ ＪＲ市坪駅
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約15分
◇ 石井北学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約15分
◇ 椿中学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約11分
◇ なのはな保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ はなみずき保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 椿幼稚園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ古川店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ エフ・マルシェ古川店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ セブンイレブン松山古川北1丁目店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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