当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、伊予市中村になります。
【物件の特徴】
➀北面道路(幅 約5m) ➁間口 約16m ➂市街化調整区域 ➃旧既存宅地 ➄敷地 100坪以上 ➅田園風景が広がります ➆眺望良好 ➇日当たり良好 ➈田舎暮らし物件
この物件があるのは国道378号線から西に50mくらいのところです。中村沖集会所近くになります。この地域は市街化調整区域のため、周辺に田畑が広がり、緑を感じながら、のんびりと田舎暮らしをしたい方におすすめです。敷地は広さが100坪以上あるので今人気の平屋を検討されている方、二世帯住宅を検討されている方にもおススメです。また、愛媛へ移住を検討されている方にもおススメです。敷地前の道路も道幅が5m以上あり車の出し入れもラクラクです。北面道路ですが、敷地の南側に農地が広がっており日当たりも良好です。敷地が広いので、家庭菜園やガーデニングも楽しめますし、休日に友人や家族を招いてバーベキューなども楽しめそうです。
学校は北山崎小学校が徒歩 約4分と近いのですが、港南中学校は徒歩 約26分と距離があります。保育園や幼稚園は近くにあり、なかむら保育所 徒歩 約6分、北山崎幼稚園 徒歩 約5分です。交通機関はバスとJRを利用でき、中村沖バス停 徒歩 約1分、JR向井原駅 徒歩 約8分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:指定無し
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、航空法
◆ 接 道:北側 幅員 約5m(公道)接面 約16m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地につき、都市計画法43条の建築許可申請が必要となります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 中村沖バス停
・・・・・約50m 徒歩 約1分
◇ JR向井原駅
・・・・・約650m 徒歩 約8分
◇ 北山崎小学校
・・・・・約350m 徒歩 約4分
◇ 港南中学校
・・・・・約2000m 徒歩 約26分
◇ なかむら保育所
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ 北山崎幼稚園
・・・・・約400m 徒歩 約5分
◇ Aコープいよ店
・・・・・約1200m 車 約4分
◇ フジ伊予店
・・・・・約2600m 車 約6分
◇ ファミリーマート伊予市場店
・・・・・約800m 徒歩 約10分
◇ 伊予市場郵便局
・・・・・約750m 徒歩 約9分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:水曜日
有限会社 三宝 のご案内
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