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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北面道路（幅 約5ｍ） ➁間口 約16ｍ ➂市街化調整区域 ➃旧既存宅地 ➄敷地 100坪以上 ➅田園風景が広がります ➆眺望良好 ➇日当たり良好 ➈田舎暮らし物件
この物件があるのは国道378号線から西に50ｍくらいのところです。中村沖集会所近くになります。この地域は市街化調整区域のため、周辺に田畑が広がり、緑を感じながら、のんびりと田舎暮らしをしたい方におすすめです。敷地は広さが100坪以上あるので今人気の平屋を検討されている方、二世帯住宅を検討されている方にもおススメです。また、愛媛へ移住を検討されている方にもおススメです。敷地前の道路も道幅が5ｍ以上あり車の出し入れもラクラクです。北面道路ですが、敷地の南側に農地が広がっており日当たりも良好です。敷地が広いので、家庭菜園やガーデニングも楽しめますし、休日に友人や家族を招いてバーベキューなども楽しめそうです。
学校は北山崎小学校が徒歩 約4分と近いのですが、港南中学校は徒歩 約26分と距離があります。保育園や幼稚園は近くにあり、なかむら保育所 徒歩 約6分、北山崎幼稚園 徒歩 約5分です。交通機関はバスとＪＲを利用でき、中村沖バス停 徒歩 約1分、ＪＲ向井原駅 徒歩 約8分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化調整区域
◆ 用途地域：指定無し
◆ 建ぺい率：70％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 約5ｍ（公道）接面 約16ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：旧既存宅地につき、都市計画法43条の建築許可申請が必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 中村沖バス停
・・・・・約50ｍ 徒歩 約1分
◇ ＪＲ向井原駅
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 北山崎小学校
・・・・・約350ｍ 徒歩 約4分
◇ 港南中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約26分
◇ なかむら保育所
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 北山崎幼稚園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ Ａコープいよ店
・・・・・約1200ｍ 車 約4分
◇ フジ伊予店
・・・・・約2600ｍ 車 約6分
◇ ファミリーマート伊予市場店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 伊予市場郵便局
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
不動産売却のスケジュールは？
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
