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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市南高井町になります。
【物件の特徴】
➀敷地50坪以上 ➁市街化調整区域 ➂旧既存宅地 ➃整形地 ➄西側道路 幅 約4m ➅県道近く ➆バス停近く
この物件があるのは、県道193号線(森松重信線)から南に50mくらいのところです。周辺は農地が多く残る市街化調整区域の物件になります。本物件は、旧既存宅地に該当しているため再建築可能です。敷地は広さが60坪近くあり整形地です。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。現在古家付きとなっており、現況渡しとなります。前面道路は幅が4m以上あり、南北に通り抜けできます。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。
※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。
学校は、浮穴小学校 徒歩 約8分、南第二中学校 徒歩 約16分です。保育園も近くにあり、浮穴保育園 徒歩 約8分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある森松本村公園 徒歩 約11分です。交通機関はバス停がすぐ近くにあり、一丁地バス停 徒歩 約2分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街調整区域
◆ 用途地域:なし
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 4m(公道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:建物 昭和56年4月築 木造2階建て
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 一丁地バス停
・・・・・約110m 徒歩 約2分
◇ 浮穴小学校
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ 南第二中学校
・・・・・約1100m 徒歩 約16分
◇ 浮穴保育園
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ サニーマート森松店
・・・・・約800m 徒歩 約11分
◇ Aコープ城南店
・・・・・約2400m 車 約7分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約3100m 車 約8分
◇ ファミリーマート南高井店
・・・・・約270m 徒歩 約4分
◇ ローソン松山森松町店
・・・・・約550m 徒歩 約8分
◇ 松山インター
・・・・・約2900m 車 約10分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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