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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地45坪 ➁更地 ➂南西道路 幅 約4ｍ ➃間口 約13.2ｍ ➄変形地 ➅高台 ➆山の麓
この物件があるのは、太山寺幼稚園から直線距離で西に約250ｍくらいのところです。大きな開発団地から一段あがった山の麓に位置しています。そのため、身近に緑を感じられる他、眺望も良好です。敷地は広さが45坪あるのですが、台形状になっており変形地です。ある程度プランニングできると思いますが、駐車スペースは少し検討する必要がありそうです。道路は南面道路で幅が4ｍあり、接面は約13.2ｍです。東西どちらにも通り抜け可能です。現況は更地です。
学校関係は、和気小学校は徒歩 約14分と比較的近いのですが、北中学校が徒歩 約21分と少し遠いです。保育園や幼稚園は、太山寺保育園 徒歩 約13分、太山寺幼稚園 徒歩 約9分です。公園は、徒歩 約6分のところに太山寺小山公園があります。広くて、そして綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、小山バス停 徒歩 約6分です。ちなみに、JR伊予和気駅までは徒歩 約25分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第二種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南西側 幅員 4ｍ（公道）接道 約13.2ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：上水道の引き込み必要
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 小山バス停
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 和気小学校
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約14分
◇ 北中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約21分
◇ 緑ヶ浜保育園
・・・・・約1800ｍ 車 約5分
◇ 太山寺保育園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約13分
◇ 太山寺幼稚園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ フジ和気店
・・・・・約1800ｍ 車 約5分
◇ ダイレックス堀江店
・・・・・約3000ｍ 車 約8分
◇ ファミリーマート松山和気店
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ ローソン松山太山寺町店
・・・・・約1700ｍ 車 約4分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
