当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市桑原1丁目になります。
【物件の特徴】
➀敷地 42坪台 ➁南面道路 幅 約4m ➂接面 4m ➃敷地の北側にも幅 約1mくらいの道路あり ➄古家付き ➅前面道路未舗装
この物件があるのは、桑原中央通りから直線距離で北に約100mくらいのところです。サニーマート束本店さんの近くです。周辺には、住宅地が広がっています。本物件は現在古家付きです。敷地は広さが42坪台と一般的な広さですが、接面部分が4mしかありません。また、メインの接道は未舗装なうえ、道路の回転場が無いので車の出し入れには少し難ありです。敷地の北側にも幅 約1mくらいの道路がありますが、建築基準法上の道路には該当しておりません。デメリットの目立つ物件ですが、生活環境については、徒歩5~6分程度のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、桑原小学校が徒歩 約9分と近くにありますが、桑原中学校は少し歩き 徒歩 約26分です。交通機関はバスを利用でき、一里木バス停 徒歩 約6分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 約4m(私道)接面 約4m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等:相談
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:北側道路は建築基準法上の道路ではありません。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 一里木バス停
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ 桑原小学校
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1900m 徒歩 約26分
◇ 一里木マルシェ
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約400m 徒歩 約6分
◇ コープえひめ 束本店
・・・・・約400m 徒歩 約6分
◇ スーパー日東 束本店
・・・・・約500m 徒歩 約7分
◇ レデイ薬局束本店
・・・・・約500m 徒歩 約7分
◇ セブンイレブン松山桑原6丁目店
・・・・・約210m 徒歩 約3分
◇ 松山市桑原支所
・・・・・約550m 徒歩 約7分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。