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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 42坪台 ➁南面道路 幅 約4ｍ ➂接面 4ｍ ➃敷地の北側にも幅 約1ｍくらいの道路あり ➄古家付き ➅前面道路未舗装
この物件があるのは、桑原中央通りから直線距離で北に約100ｍくらいのところです。サニーマート束本店さんの近くです。周辺には、住宅地が広がっています。本物件は現在古家付きです。敷地は広さが42坪台と一般的な広さですが、接面部分が4ｍしかありません。また、メインの接道は未舗装なうえ、道路の回転場が無いので車の出し入れには少し難ありです。敷地の北側にも幅 約1ｍくらいの道路がありますが、建築基準法上の道路には該当しておりません。デメリットの目立つ物件ですが、生活環境については、徒歩5～6分程度のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、桑原小学校が徒歩 約9分と近くにありますが、桑原中学校は少し歩き 徒歩 約26分です。交通機関はバスを利用でき、一里木バス停 徒歩 約6分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約4ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：北側道路は建築基準法上の道路ではありません。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 一里木バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 桑原小学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1900ｍ 徒歩 約26分
◇ 一里木マルシェ
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ コープえひめ 束本店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ スーパー日東 束本店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ レデイ薬局束本店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ セブンイレブン松山桑原6丁目店
・・・・・約210ｍ 徒歩 約3分
◇ 松山市桑原支所
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
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