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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市畑寺1丁目になります。
【物件の特徴】
➀北東の角地 ➁北側道路 幅 約4m ➂東側道路 幅 約4m ➃更地 ➄整形地 ➅雨水マス引き込み無し ➆近くに高圧線あり
この物件があるのは、県道40号線(松山東部環状線)から東に約500mくらいのところです。桑原中学校の近くです。周辺には住宅地が広がっていますが、山の麓付近に位置しているため身近に緑を感じられます。敷地は46坪台と広めです。整形地で、北東の角地です。現在、元々あった建物は解体され更地になっています。ただ、雨水マスの引き込みが無いため引き込み工事が必要となります。また、近くに四国電力の変電所があるため、敷地の近くに高圧線が通っています。
学校関係は、小学校は少し遠く、桑原小学校 徒歩 約16分です。桑原中学校は近くにあり徒歩 約4分です。幼稚園は車で5分程度のところに大護幼稚園と育英幼稚園があります。また、近くには畑寺公園もあります。徒歩 約8分です。広く整備されている他、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、畑寺一丁地バス停 徒歩 約13分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60% ※角地緩和
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(高さが10mを超える建物の場合)
◆ 接 道➀:北側 幅員約4m(公道)接面 約11m
◆ 接 道➁:東側 幅員約4m(公道)接面 約9m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:雨水マスの引き込み工事が必要です。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 畑寺一丁地バス停
・・・・・約850m 徒歩 約13分
◇ 桑原小学校
・・・・・約1100m 徒歩 約16分
◇ 桑原中学校
・・・・・約300m 徒歩 約4分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1700m 車 約5分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約1600m 車 約5分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約1200m 車 約4分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約1200m 車 約4分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約850m 徒歩 約12分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約1000m 車 約3分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約800m 徒歩 約12分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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