松山市畑寺1丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約22万円(北東角地・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市畑寺1丁目マツヤマシハタデライッチョウメになります。

【物件の特徴】
➀北東の角地 ➁北側道路 幅 約4m ➂東側道路 幅 約4m ➃更地 ➄整形地 ➅雨水マス引き込み無し ➆近くに高圧線あり

この物件があるのは、県道40号線(松山東部環状線)から東に約500mくらいのところです。桑原中学校の近くです。周辺には住宅地が広がっていますが、山のフモト付近に位置しているため身近に緑を感じられます。敷地は46坪台と広めです。整形地で、北東の角地です。現在、元々あった建物は解体され更地になっています。ただ、雨水マスの引き込みが無いため引き込み工事が必要となります。また、近くに四国電力の変電所があるため、敷地の近くに高圧線が通っています。

学校関係は、小学校は少し遠く、桑原小学校 徒歩 約16分です。桑原中学校は近くにあり徒歩 約4分です。幼稚園は車で5分程度のところに大護幼稚園と育英幼稚園があります。また、近くには畑寺公園もあります。徒歩 約8分です。広く整備されている他、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、畑寺一丁地バス停 徒歩 約13分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60% ※角地緩和
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(高さが10mを超える建物の場合)
◆ 接 道➀:北側 幅員約4m(公道)接面 約11m
◆ 接 道➁:東側 幅員約4m(公道)接面 約9m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:雨水マスの引き込み工事が必要です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 畑寺一丁地バス停
・・・・・約850m  徒歩 約13分
◇ 桑原小学校
・・・・・約1100m  徒歩 約16分
◇ 桑原中学校
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1700m  車 約5分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約1600m  車 約5分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約850m  徒歩 約12分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約1000m  車 約3分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約800m  徒歩 約12分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
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