当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北東の角地 ➁北側道路 幅 約4ｍ ➂東側道路 幅 約4ｍ ➃更地 ➄整形地 ➅雨水マス引き込み無し ➆近くに高圧線あり
この物件があるのは、県道40号線（松山東部環状線）から東に約500ｍくらいのところです。桑原中学校の近くです。周辺には住宅地が広がっていますが、山の麓付近に位置しているため身近に緑を感じられます。敷地は46坪台と広めです。整形地で、北東の角地です。現在、元々あった建物は解体され更地になっています。ただ、雨水マスの引き込みが無いため引き込み工事が必要となります。また、近くに四国電力の変電所があるため、敷地の近くに高圧線が通っています。
学校関係は、小学校は少し遠く、桑原小学校 徒歩 約16分です。桑原中学校は近くにあり徒歩 約4分です。幼稚園は車で5分程度のところに大護幼稚園と育英幼稚園があります。また、近くには畑寺公園もあります。徒歩 約8分です。広く整備されている他、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、畑寺一丁地バス停 徒歩 約13分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％ ※角地緩和
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（高さが10ｍを超える建物の場合）
◆ 接 道➀：北側 幅員約4ｍ（公道）接面 約11ｍ
◆ 接 道➁：東側 幅員約4ｍ（公道）接面 約9ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：雨水マスの引き込み工事が必要です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 畑寺一丁地バス停
・・・・・約850ｍ 徒歩 約13分
◇ 桑原小学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約16分
◇ 桑原中学校
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1700ｍ 車 約5分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約1600ｍ 車 約5分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約1200ｍ 車 約4分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約1200ｍ 車 約4分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ ローソン松山東野二丁目店
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ 松山正円寺郵便局
・・・・・約800ｍ 徒歩 約12分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
