2023.10.16

松山市西垣生町の中古住宅 600万円に値下げ！

2024年1月26日より 880万円 → 600万円に値下げ！ 土地 30.08坪、建物 22.29坪。和の空間が印象的で昭和を感じられるレトロなお住まいです！DIYやリフォーム、リノベーションで自分たち好みにカスタマイズされてはいかがでしょうか？ 場所は、松山市西垣生町マツヤ...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市清水町マツヤマシシミズマチになります。

この物件があるのは、勝山中学校から北西に約300ｍくらいのところです。この地域は、人気エリアの1つですが、道が入り組んでいたり、狭かったりと道路事情は少し悪いです。本物件の場合も前面道路の幅が約2.2ｍと4ｍ無いため道路後退が発生します。そのため、再建築時には敷地の広さが現在の約45坪から減少します。現在古家付きとなっており、現況渡しとなります。また、集合地番（売主負担にて解消予定）にもなっています。そのため、販売価格は相場より低く設定にしております。生活環境は、徒歩6～7分程度のところにスーパーやコンビニなどがある便利な環境です。

※集合地番とは・・・簡単にいうと、1つの地番に複数の他の家が建っており、地番が同じで境界がはっきりしない状態（境界未確定）のことを言います。
※準防火地域とは・・・市街地における火災の危険を防ぐために定められた地域のことです。このエリアでは、防火性能の高い建物にする必要があります。

学校は、小中学校ともに近く、清水小学校 徒歩 約7分、勝山中学校 徒歩 約3分です。保育園や幼稚園は、えひめ乳児保育園 徒歩 約2分、れんげ保育園 徒歩 約7分、勝山幼稚園 徒歩 約8分です。また、公園は徒歩 約7分のところに清水公園があります。広く整備され遊具もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、本町六丁目バス停 徒歩 約7分、木屋町駅 徒歩 約4分です。

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）

有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。