松山市福音寺町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約32万円(北側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城東エリア 久米中学校

場所は、松山市福音寺町マツヤマシフクオンジマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀分譲地 ➁敷地 約40坪 ➂北側道路 ➃東側に隣接地通路あり ➄整形地 ➅下水道エリア ➆都市ガスエリア ➇小学校近く

この物件があるのは、県道334号線(松山川内線)から北に250mくらいのところです。DCMダイキ福音寺店の北側で三町との境目くらいです。周辺には住宅地が広がっていますが、農地も残っています。本物件は、分譲地の一画になります。敷地の広さは約40坪あります。第一種低層住居専用地域に該当しておりますので延床面積で約32坪の建物を建築できます。北側道路の物件になりますが、敷地の東側にも隣接地通路があるので北東角地のような感じです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあります。

学校は、北久米小学校が徒歩 約4分と近いのですが、久米中学校は遠く、徒歩 約37分です。保育園や幼稚園は、いよてつ保育園 徒歩 約8分、大護幼稚園 車で約4分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、北久米バス停 徒歩 約7分、北久米駅 徒歩 約8分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北側 幅員 4m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道負担金 250円/㎡、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:北側道路:松山市道 久米132号線

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 北久米バス停
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ 北久米駅
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ 北久米小学校
・・・・・約280m  徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約2700m  徒歩 約37分
◇ いよてつ保育園
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1400m  車 約4分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約950m  車 約3分
◇ フジ松末店
・・・・・約1000m  車 約3分
◇ DCMダイキ福音寺店
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ セブンイレブン松山福音寺町店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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