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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁敷地 約40坪 ➂北側道路 ➃東側に隣接地通路あり ➄整形地 ➅下水道エリア ➆都市ガスエリア ➇小学校近く
この物件があるのは、県道334号線（松山川内線）から北に250ｍくらいのところです。DCMダイキ福音寺店の北側で三町との境目くらいです。周辺には住宅地が広がっていますが、農地も残っています。本物件は、分譲地の一画になります。敷地の広さは約40坪あります。第一種低層住居専用地域に該当しておりますので延床面積で約32坪の建物を建築できます。北側道路の物件になりますが、敷地の東側にも隣接地通路があるので北東角地のような感じです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあります。
学校は、北久米小学校が徒歩 約4分と近いのですが、久米中学校は遠く、徒歩 約37分です。保育園や幼稚園は、いよてつ保育園 徒歩 約8分、大護幼稚園 車で約4分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、北久米バス停 徒歩 約7分、北久米駅 徒歩 約8分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 4ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道負担金 250円/㎡、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考：北側道路：松山市道 久米132号線
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 北久米バス停
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 北久米駅
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 北久米小学校
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約2700ｍ 徒歩 約37分
◇ いよてつ保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約950ｍ 車 約3分
◇ フジ松末店
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ DCMダイキ福音寺店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ セブンイレブン松山福音寺町店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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