接道は東側が約8ｍ、北側が約12ｍの整形地で、広さは40坪以上あります。敷地の北東部分に隅切りがあります。

現在、2段積みの境界ブロックの上にフェンスが設置されています。敷地の南側隣接地には2階建ての新しいお住まいが建っています。※戸建ての賃貸住宅です。

現在、6段積みの境界ブロックが設置されており、一部玄関アプローチ用と駐車スペース用に門扉モンピが設置されています。

現在、6段積みの境界ブロックが設置されています。

現在、6段積みの境界ブロックが設置されています。北側の境界付近（北西部分）道路内になりますが電柱の支線が設置されています。西側隣接地にも2階建ての新しいお住まいが建っています。

道路の幅は約4ｍです。西へ進むと行き止まりになり通り抜けはできません。ただ、徒歩で西側へ抜けることはできます。

道路の幅は約4ｍです。南側へ進むとすぐ県道22号線へアクセスできます。道路を隔てて東側の隣接地は新しいアパートが建っています。ちょうど、本物件のあたりは駐車スペースになっており開けており開放的な雰囲気です。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：1080万円
◆ 坪単価：25.8万円
◆ 土地面積：138.52㎡（41.90坪）
◆ 所在地：松山市西垣生町716-15
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接　道➀：東側 幅員 約4ｍ 接道 約8ｍ（私道）
◆ 接　道➁：北側 幅員 約4ｍ 接道 約12ｍ（私道）
◆ 現　況：古家付き
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：西垣生町687-4、689-4 要役地地役権が設定されています。

◇ 吉田口バス停
・・・・・約240ｍ　　徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約260ｍ　　徒歩 約3分
◇ 垣生中学校
・・・・・約600ｍ　　徒歩 約7分
◇ 垣生保育園
・・・・・約400ｍ　　徒歩 約5分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約1100ｍ　　徒歩 約13分
◇ mac垣生店
・・・・・約550ｍ　　徒歩 約7分
◇ ウエルシア松山東垣生町店
・・・・・約400ｍ　　徒歩 約5分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約6分
◇ セブンスター垣生店
・・・・・約1200ｍ　　車 約4分
◇ フジ垣生店
・・・・・約1000ｍ　　車 約4分