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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市畑寺3丁目になります。
【物件の特徴】
➀敷地 65坪以上 ➁古家付き(更地渡し) ➂西側道路 幅 約2.5m ➃接道(間口) 約23m ➄道路後退必要 ➅変形地 ➆都市ガスエリア ➇公共下水 ➈敷地の南側にも隣接地通路あり ➉敷地内に電柱と支線あり
この物件があるのは、キスケPAO東雲店さんの東側に約100mくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています(古い建物が多い地域)。本物件は現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は広さが65坪以上あり、ゆったりとしています。接道は西側の幅 約2.5mの道路です。道路の幅が4m無いため道路後退が発生します。そのため、敷地の面積が減少します。接面(間口)は約23m、南北に長い敷地です。敷地の南側にも隣接地の通路があり日当たり良好です。敷地の南西部分には電柱と支線が設置されています。
学校関係は、北久米小学校が徒歩 約14分、桑原中学校は徒歩 約15分です。幼稚園は徒歩 約10分のところに大護幼稚園があります。幼稚園の近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約9分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある畑寺公園 徒歩 約7分です。交通機関はバス停が近くに、繁多寺口バス停 徒歩 約3分です。ちなみに、少し歩けば電車も利用できます。北久米駅 徒歩 約18分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約2.5m(公道)接面 約23m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:道路後退が発生します。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 繁多寺口バス停
・・・・・約220m 徒歩 約3分
◇ 北久米駅
・・・・・約1300m 徒歩 約18分
◇ 北久米小学校
・・・・・約1000m 徒歩 約14分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1200m 徒歩 約15分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ 畑寺児童館
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約210m 徒歩 約3分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約350m 徒歩 約5分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約200m 徒歩 約3分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
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