松山市北土居2丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約35万円(南西角地・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城南エリア 南第二中学校

場所は、松山市北土居2丁目マツヤマシキタドイニチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀南西の角地 ➁古家付き(更地渡し)➂道路幅 西側 約6m、南側 約5.1m ➃バス停近く ➄スーパー近く ➅松山インター近く

北土居は、国道33号線沿いに東西に広がる町です。松山インターがすぐ側にあり、松山外環状線へのアクセスもスムーズです。国道56号線やその先の松山空港へもすぐです。本物件は、国道33号線から東へ240mほど入ったところになります。周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニ、家電量販店などがある他、飲食店も多く生活便利な環境です。近くには松山南警察署や松山市南消防署もあります。ちなみに、消防署は道路をハサんで反対側、すぐ目の前にあります。物件には現在、昭和56年築の古家が建っています。こちらは、売主様にて解体され更地になった状態でのお引渡しになります。西南の角地で日当たり良好です。

学校関係は、石井東小学校が徒歩 約11分、南第二中学校は徒歩 約15分です。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに、ついてる保育園(車 約5分)や慶応幼稚園(車 約3分)があります。また、徒歩 約9分のところには綺麗に整備され、遊具のある「土居公園」もあります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関はバスを利用でき、乙井橋バス停 徒歩 約5分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:70% ※角地緩和
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀:南側 幅員 約5.1m(公道)
◆ 接 道➁:西側 幅員 約6m(公道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:現在、下水道の引込はありませんが、松山市の費用負担で引込可能との事です。近隣(北側)に都市計画道路の計画があります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 乙井橋バス停
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ 石井東小学校
・・・・・約900m  徒歩 約11分
◇ 南第二中学校
・・・・・約1200m  徒歩 約15分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約270m  徒歩 約3分
◇ SeriaスーパーABC石井店
・・・・・約270m  徒歩 約3分
◇ ドラッグセイムス松山インター店
・・・・・約140m  徒歩 約2分
◇ ヤマダ電機テックランド松山本店
・・・・・約450m  徒歩 約5分
◇ セブンイレブン松山北井門2丁目店
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ ローソン松山井門店
・・・・・約750m  徒歩 約9分
◇ 松山インター
・・・・・約1100m  車 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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