松山市西垣生町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約16.5万円(西側道路・更地渡し相談可)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

垣生エリア 垣生中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀古家付き(更地渡し相談可)➁西側道路(幅 約4m)➂接道(間口)約13m ➃敷地内に電柱あり ➄井戸あり ➅下水道マスあり ➆一部道路後退あり

この物件があるのは、三嶋大明神社から北に約150mくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。このエリアは古くからの町並みが残っているため道路が狭く、入り組んでいるところが多いのですが、本物件のあたりは、一部道路後退が必要なものの幅が4m近くあり比較的スッキリとしています。敷地は有効な部分で50坪以上ありるので建物のプランニングには問題ありません。現在古家付きですが更地渡しも相談可能です。買い物は、近くにコンビニやドラッグストアなどがある他、車で5分以内のところにスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。松山外環状線へのアクセスも良好です。

学校関係は、垣生小学校が徒歩 約4分と近くにあり、垣生中学校は徒歩 約14分です。保育園も垣生保育園が近くにあり徒歩 約6分です。幼稚園は少し歩きますが木の実幼稚園 徒歩 約10分です。また、すぐそばに遊具付きで綺麗に整備された西垣生公園があります。交通機関はバスを利用でき、三島神社前バス停 徒歩 約3分です。余戸駅までのループバスになっています。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:西側 幅員 約4m(公道)接面(間口) 約13m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し相談可
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:宅内に公共下水マスあり。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三島神社前バス停
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約280m  徒歩 約4分
◇ 垣生中学校
・・・・・約1000m  徒歩 約14分
◇ 垣生保育園
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ mac垣生店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ フジ垣生店
・・・・・約1400m  車 約5分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 松山市垣生支所
・・・・・約190m  徒歩 約3分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約220m  徒歩 約3分

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〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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