松山市西垣生町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約16.5万円(西側道路・更地渡し相談可)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市西垣生町マツヤマシニシハブマチになります。

【物件の特徴】
➀古家付き(更地渡し相談可)➁西側道路(幅 約4m)➂接道(間口)約13m ➃敷地内に電柱あり ➄井戸あり ➅下水道マスあり ➆一部道路後退あり

この物件があるのは、三嶋大明神社から北に約150mくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。このエリアは古くからの町並みが残っているため道路が狭く、入り組んでいるところが多いのですが、本物件のあたりは、一部道路後退が必要なものの幅が4m近くあり比較的スッキリとしています。敷地は有効な部分で50坪以上ありるので建物のプランニングには問題ありません。現在古家付きですが更地渡しも相談可能です。買い物は、近くにコンビニやドラッグストアなどがある他、車で5分以内のところにスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。松山外環状線へのアクセスも良好です。

学校関係は、垣生小学校が徒歩 約4分と近くにあり、垣生中学校は徒歩 約14分です。保育園も垣生保育園が近くにあり徒歩 約6分です。幼稚園は少し歩きますが木の実幼稚園 徒歩 約10分です。また、すぐそばに遊具付きで綺麗に整備された西垣生公園があります。交通機関はバスを利用でき、三島神社前バス停 徒歩 約3分です。余戸駅までのループバスになっています。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:西側 幅員 約4m(公道)接面(間口) 約13m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し相談可
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:宅内に公共下水マスあり。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三島神社前バス停
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約280m  徒歩 約4分
◇ 垣生中学校
・・・・・約1000m  徒歩 約14分
◇ 垣生保育園
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ mac垣生店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ フジ垣生店
・・・・・約1400m  車 約5分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 松山市垣生支所
・・・・・約190m  徒歩 約3分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約220m  徒歩 約3分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
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