松山市下伊台町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約13万円(南側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市下伊台町マツヤマシシモイダイマチになります。

【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁更地 ➂大型開発団地内 ➃整形地 ➄南面道路(幅 6m) ➅高台 ➆県道近く

この物件があるのは、県道20号線(松山北条線)から一段上がった高台にある大型開発団地内(瀬戸風ハイツ)です。団地内には住宅地が広がりますが、周囲は山々に囲まれた緑豊かな環境です。本物件は、整形地で広さが60坪以上あり、ゆったりとしています。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。南面道路で幅が6m以上あり車の出し入れもラクラクです。もちろん日当たり良好です。さらに、敷地の北側は一段下がって県道となっているため眺望も良好です。春には道路沿いの桜が綺麗です。

学校は、小中学校ともに遠いです。伊台小学校 徒歩 約24分、旭中学校 徒歩 約29分です。保育園は車で約5分のところに伊台保育園があります。交通機関は徒歩 約3分とすぐ近くに瀬戸風ハイツ前バス停があります。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:第二種中高層住居専用地域に準ずる
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 6m(公道)接面 約11m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:団地内簡易水道、集中浄化槽、電気、集中プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地。前面道路は開発道路

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 瀬戸風ハイツ前バス停
・・・・・約250m  徒歩 約3分
◇ 伊台小学校
・・・・・約1700m  徒歩 約24分
◇ 旭中学校
・・・・・約2000m  徒歩 約29分
◇ 伊台保育園
・・・・・約1900m  車 約5分
◇ Aコープ伊台店
・・・・・約1800m  車 約5分
◇ ローソン松山白水台店
・・・・・約1100m  車 約3分
◇ 業務スーパー道後店
・・・・・約4400m  車 約10分
◇ レデイ薬局道後緑台店
・・・・・約4300m  車 約9分
◇ スーパーABC道後樋又店
・・・・・約4100m  車 約9分
◇ フジ道後店
・・・・・約4900m  車 約12分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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