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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁更地 ➂大型開発団地内 ➃整形地 ➄南面道路（幅 6ｍ） ➅高台 ➆県道近く
この物件があるのは、県道20号線（松山北条線）から一段上がった高台にある大型開発団地内（瀬戸風ハイツ）です。団地内には住宅地が広がりますが、周囲は山々に囲まれた緑豊かな環境です。本物件は、整形地で広さが60坪以上あり、ゆったりとしています。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。南面道路で幅が6ｍ以上あり車の出し入れもラクラクです。もちろん日当たり良好です。さらに、敷地の北側は一段下がって県道となっているため眺望も良好です。春には道路沿いの桜が綺麗です。
学校は、小中学校ともに遠いです。伊台小学校 徒歩 約24分、旭中学校 徒歩 約29分です。保育園は車で約5分のところに伊台保育園があります。交通機関は徒歩 約3分とすぐ近くに瀬戸風ハイツ前バス停があります。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化調整区域
◆ 用途地域：第二種中高層住居専用地域に準ずる
◆ 建ぺい率：70％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 6ｍ（公道）接面 約11ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：団地内簡易水道、集中浄化槽、電気、集中プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：旧既存宅地。前面道路は開発道路
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 瀬戸風ハイツ前バス停
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ 伊台小学校
・・・・・約1700ｍ 徒歩 約24分
◇ 旭中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約29分
◇ 伊台保育園
・・・・・約1900ｍ 車 約5分
◇ Aコープ伊台店
・・・・・約1800ｍ 車 約5分
◇ ローソン松山白水台店
・・・・・約1100ｍ 車 約3分
◇ 業務スーパー道後店
・・・・・約4400ｍ 車 約10分
◇ レデイ薬局道後緑台店
・・・・・約4300ｍ 車 約9分
◇ スーパーABC道後樋又店
・・・・・約4100ｍ 車 約9分
◇ フジ道後店
・・・・・約4900ｍ 車 約12分
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