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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市下伊台町になります。
【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁更地 ➂大型開発団地内 ➃整形地 ➄南面道路(幅 6m) ➅高台 ➆県道近く
この物件があるのは、県道20号線(松山北条線)から一段上がった高台にある大型開発団地内(瀬戸風ハイツ)です。団地内には住宅地が広がりますが、周囲は山々に囲まれた緑豊かな環境です。本物件は、整形地で広さが60坪以上あり、ゆったりとしています。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。南面道路で幅が6m以上あり車の出し入れもラクラクです。もちろん日当たり良好です。さらに、敷地の北側は一段下がって県道となっているため眺望も良好です。春には道路沿いの桜が綺麗です。
学校は、小中学校ともに遠いです。伊台小学校 徒歩 約24分、旭中学校 徒歩 約29分です。保育園は車で約5分のところに伊台保育園があります。交通機関は徒歩 約3分とすぐ近くに瀬戸風ハイツ前バス停があります。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:第二種中高層住居専用地域に準ずる
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 6m(公道)接面 約11m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:団地内簡易水道、集中浄化槽、電気、集中プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地。前面道路は開発道路
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 瀬戸風ハイツ前バス停
・・・・・約250m 徒歩 約3分
◇ 伊台小学校
・・・・・約1700m 徒歩 約24分
◇ 旭中学校
・・・・・約2000m 徒歩 約29分
◇ 伊台保育園
・・・・・約1900m 車 約5分
◇ Aコープ伊台店
・・・・・約1800m 車 約5分
◇ ローソン松山白水台店
・・・・・約1100m 車 約3分
◇ 業務スーパー道後店
・・・・・約4400m 車 約10分
◇ レデイ薬局道後緑台店
・・・・・約4300m 車 約9分
◇ スーパーABC道後樋又店
・・・・・約4100m 車 約9分
◇ フジ道後店
・・・・・約4900m 車 約12分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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