松山市土居田町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約35万円(南側と北側の二面道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

中心エリア 雄新中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀二面道路(南側 幅 約4m・北側 幅 約4m) ➁古家付き(更地渡し) ➂間口(南側、北側ともに) 約9.5m 奥行 約17.4m ➃整形地 ➄日当たり良好 ➅松山環状線近く ➆バス停近く ➇駅近く ➈小中学校 徒歩10分以内

この物件があるのは、松山環状線から東側に約50mくらいのところです。物件前の道路が側道へつながっており、そこから環状線へアクセスできます。松山市の中心部からも近く、周辺には住宅地が広がります。現在、古家付きとなっておりますが、お引渡しまでには建物は解体され更地となります。敷地の南側(幅 約4m)と北側(幅 約4m)に道路がある二面道路です。もちろん、南面道路なので日当たりも良好です。敷地は、南北に長く 間口が約9.5m、奥行 約17.4mです。整形地で広さも50坪以上あり、プランニングはある程度自由にできそうです。生活環境は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利です。

学校関係は、小中学校ともに近く、双葉小学校 徒歩 約7分、雄新中学校 徒歩 約8分です。また、保育園も近くにあり、のぞみ保育園 徒歩 約8分です。幼稚園は車で約5分のところに勝愛幼稚園があります。また、公園は徒歩約8分のところに土居田はなまる公園があります。綺麗に、そして広く整備され、遊具もある公園なので、いつも子供達で にぎわっています。交通機関はバスと電車を利用でき、土居田口バス停 徒歩 約3分、土居田駅 徒歩 約5分です。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:近隣商業地域
◆ 建ぺい率:80%
◆ 容積率:400%
◆ 最適用途:住宅用地、マンション用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m 接面 約9.5m(私道)
◆ 接 道➁:北側 幅員 約4m 接面 約9.5m(私道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:接道は南側道路(開発道路)

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 土居田口バス停
・・・・・約230m  徒歩 約3分
◇ 土居田駅
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 双葉小学校
・・・・・約600m  徒歩 約7分
◇ 雄新中学校
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ のぞみ保育園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約1400m  車 約5分
◇ マルナカ土居田店
・・・・・約270m  徒歩 約4分
◇ 松山生協 西雄郡店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ ひまわり空港通店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ ファミリーマート松山土居田駅前店
・・・・・約300m  徒歩 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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アットホーム


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