当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北東の角地 ➁分譲地 ➂広い幹線道路からすぐ ➃上下水道完備 ➄都市ガス ➅埋蔵文化財包蔵地（試掘調査済） ➆バス停近く ➇スーパー近く
この物件があるのは、松山環状線線から直線距離で東に約500ｍくらいのところです。愛媛大学農学部の西側に位置しています。周辺には、住宅地が広がっています。本物件は元々古家が建っていたところを更地にし、造成した分譲地になります。東野方面へ抜ける広い幹線道路から近く、道路事情は良好です。敷地の北側と東側にそれぞれ幅4ｍの道路がある角地で開放的な雰囲気です。敷地も50坪以上あるのでプランニングは自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがある便利な環境です。
学校関係は、桑原小学校が徒歩 約7分と近くにありますが、桑原中学校は少し歩き 徒歩 約22分です。交通機関はバスを利用でき、愛大農学部前バス停 徒歩 約2分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、埋蔵文化財包蔵地
◆ 接 道➀：北側 幅員4ｍ（私道）
◆ 接 道➁：東側 幅員4ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：水道負担金 30万円、境界基礎ブロック代 20万円、固定資産税日割精算
◆ 備 考：埋蔵文化財は試掘調査済
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 愛媛大学農学部前バス停
・・・・・約200ｍ 徒歩 約2分
◇ 桑原小学校
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1800ｍ 徒歩 約22分
◇ 一里木マルシェ
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ サニーマート束本店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ コスモス東野店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約6分
◇ レデイ薬局束本店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ ファミリーマート松山ひがしの店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約8分
◇ 伊予銀行東野支店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約8分
◇ 松山市桑原支所
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
