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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀更地 ➁西南角地 ➂敷地 55坪以上 ➃西側道路は道路後退必要 ➄上下水道引き込み必要 ➅整形地 ➆コンビニ近く
この物件があるのは、県道193号線（森松重信線）から北に直線距離で約200ｍくらい入ったところです。ローソン東温田窪店さんの近くになります。古い団地の一画になります。南側と西側に道路がある角地で日当たり良好です。南側の道路は幅が5ｍと広いのですが、西側の道路については幅が4ｍ無いため道路後退が発生します。敷地の広さは55坪以上あり、整形地です。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。現在、上下水道の引き込みが無いため引き込み工事が必要です。買い物は、近くにコンビニがある他、車で5分以内のところにスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどもあり便利な環境です。
学校関係は、小学校が少しあるきますが南吉井小学校 徒歩 約19分、重信中学校は徒歩 約13分です。保育園や幼稚園などは車で5分程度のところに、南吉井保育所、東温保育園、重信幼稚園、東温市よしいのこども館などがあります。また、徒歩 約4分と近くには広く整備され、遊具もある田窪水木公園もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、田窪バス停 徒歩 約11分、田窪駅 徒歩 約8分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％ ※角地緩和
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：南側 幅員 約5ｍ（公道）接面（間口）約15ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員 約3.98ｍ（公道）接面（間口）約12ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：上下水道の引き込み工事が必要です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 田窪バス停
・・・・・約750ｍ 徒歩 約11分
◇ 田窪駅
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ 南吉井小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約19分
◇ 重信中学校
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 南吉井保育所
・・・・・約1900ｍ 車 約5分
◇ 重信幼稚園
・・・・・約1600ｍ 車 約4分
◇ フジ見奈良店
・・・・・約2700ｍ 車 約7分
◇ フジ志津川店
・・・・・約1300ｍ 車 約3分
◇ ローソン東温田窪店
・・・・・約290ｍ 徒歩 約4分
◇ セブンイレブン東温市役所前店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
