間口が約11.5ｍ、奥行が約13ｍの整形地です。現在、古家が建っています。建物はお引渡しまでに解体され更地渡しとなります。

現在、6段積みの境界ブロックが設置されています。本物件の植栽が一部 境界を越境しています。西側の隣接地には2階建てのお住まいが建っていますが、本物件との境界側に駐車スペースと物置スペースを確保しており、空間があります。

現在、5段積みの境界ブロックが設置されています。東側の隣接地には最近建てられたと思われる、2階建ての新しいお住まいが建っています。本物件の北東部分、道路内になりますが電柱が設置されています。

現在、5段積みの境界ブロックと一部に駐車場用と玄関アプローチように門扉モンピが設置されています。北側も一部、本物件の植栽が越境しているところがあります。

敷地前の道路は幅4ｍです。北面道路になります。東西どちらにも抜けられ、団地内をぐるっと回ることができます。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：1090万円
◆ 坪単価：24.08万円
◆ 土地面積：149.62㎡（45.26坪）
◆ 所在地：松山市古三津5丁目1450番18
◆ 住居表示：松山市古三津5丁目13-20
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接　道：北側 幅員4ｍ 接面 約11.5ｍ（私道）
◆ 現　況：古家付き
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：都市計画道路が一部本物件に該当している可能性があります。

◇ 古三津バス停
・・・・・約260ｍ　　徒歩 約3分
◇ 山西駅
・・・・・約350ｍ　　徒歩 約4分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約850ｍ　　徒歩 約11分
◇ 宮前小学校
・・・・・約750ｍ　　徒歩 約10分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約10分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約1500ｍ　　車 約5分
◇ コスモス三津浜駅店
・・・・・約1200ｍ　　車 約4分
◇ ファミリーマート古三津5丁目店
・・・・・約190ｍ　　徒歩 約2分
◇ ローソン松山新田学園前店
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約4分
◇ 松山山西町郵便局
・・・・・約400ｍ　　徒歩 約5分