松山市古三津5丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約22万円(北側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城西エリア 三津浜中学校

場所は、松山市古三津5丁目マツヤマシフルミツゴチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀北面道路(幅 4m)間口11.5m ➁古家付き(更地渡し)➂大型開発団地内 ➃道路事情は良好 ➄バス停近く ➅駅近く

この物件があるのは、国道437号線(松山港線)から南に約100mくらい入ったところです。古い大型開発団地の一画になります。古い団地にはなりますが、綺麗に区画整理されており、碁盤ゴバンの目のように縦横に道路が通っています。ちなみに、敷地前の道路は幅が4mです。現在、古家が建っていますが、建物は解体され更地渡しとなります。近くにコンビニや飲食店がある便利な環境です。

学校関係は、宮前小学校、三津浜中学校ともに徒歩 約10分です。また、徒歩 約3分と近くに三葉幼稚園がある他、車で5分以内のところに、育英第二幼稚園、海の星幼稚園、中須賀保育園などがあります。さらに、徒歩 約5分のところに綺麗に整備され遊具もある山西公園があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、古三津バス停 徒歩 約3分、山西駅 徒歩 約4分、JR三津浜駅 徒歩 約11分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:北側 幅員4m 接面 約11.5m(私道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:都市計画道路が一部本物件に該当している可能性があります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 古三津バス停
・・・・・約260m  徒歩 約3分
◇ 山西駅
・・・・・約350m  徒歩 約4分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 宮前小学校
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約1500m  車 約5分
◇ コスモス三津浜駅店
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ ファミリーマート古三津5丁目店
・・・・・約190m  徒歩 約2分
◇ ローソン松山新田学園前店
・・・・・約450m  徒歩 約4分
◇ 松山山西町郵便局
・・・・・約400m  徒歩 約5分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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