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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地50坪以上 ➁古家付き（更地渡し） ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4ｍ ➄西側道路 幅 約4ｍ ➅整形地 ➆土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当 ➇敷地の南西部分にゴミステーションあり
この物件があるのは、県道18号線（空港通り）から北に約650ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がりますが垣生山の麓に近く緑を身近に感じられる環境です。本物件は、現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さが約53坪とゆったりサイズです。※敷地の南西部分が隅切りになってる他、ゴミステーションも設置されています。南西角地のため日当たり良好で開放的な感じです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある他、温泉施設（道後さや温泉ゆらら本館）も近くにあります。
学校は、生石小学校が徒歩 約9分と近いのですが、西中学校は少し歩き、徒歩 約17分です。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに生石保育園、桃山幼稚園があります。また、徒歩 約3分と近くに高岡中央公園もあります。広く整備され遊具もあり、子供たちでにぎわっています。交通機関はバス停が近くにあり、高岡バス停 徒歩 約5分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：160％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約8.78ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約14.57ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：敷地の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当しています。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 高岡バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 生石小学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 西中学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約17分
◇ 生石保育園
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ 桃山幼稚園
・・・・・約1700ｍ 車 約5分
◇ マルナカ高岡店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ ドラッグストアひまわり高岡店
・・・・・約950ｍ 徒歩 約13分
◇ フレッシュバリュー松山店
・・・・・約700ｍ 車 約2分
◇ フジ高岡店
・・・・・約950ｍ 車 約3分
◇ ファミリーマート松山南斎院町西店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
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