松山市高岡町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約23万円(南西角地・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城西エリア 西中学校

場所は、松山市高岡町マツヤマシタカオカマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地50坪以上 ➁古家付き(更地渡し) ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4m ➄西側道路 幅 約4m ➅整形地 ➆土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当 ➇敷地の南西部分にゴミステーションあり

この物件があるのは、県道18号線(空港通り)から北に約650mくらいのところです。周辺には住宅地が広がりますが垣生山のフモトに近く緑を身近に感じられる環境です。本物件は、現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さが約53坪とゆったりサイズです。※敷地の南西部分が隅切りになってる他、ゴミステーションも設置されています。南西角地のため日当たり良好で開放的な感じです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある他、温泉施設(道後さや温泉ゆらら本館)も近くにあります。

学校は、生石小学校が徒歩 約9分と近いのですが、西中学校は少し歩き、徒歩 約17分です。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに生石保育園、桃山幼稚園があります。また、徒歩 約3分と近くに高岡中央公園もあります。広く整備され遊具もあり、子供たちでにぎわっています。交通機関はバス停が近くにあり、高岡バス停 徒歩 約5分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:160%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m(公道)接面 約8.78m
◆ 接 道➁:西側 幅員 約4m(公道)接面 約14.57m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:敷地の一部が土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当しています。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 高岡バス停
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ 生石小学校
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 西中学校
・・・・・約1200m  徒歩 約17分
◇ 生石保育園
・・・・・約1300m  車 約4分
◇ 桃山幼稚園
・・・・・約1700m  車 約5分
◇ マルナカ高岡店
・・・・・約850m  徒歩 約12分
◇ ドラッグストアひまわり高岡店
・・・・・約950m  徒歩 約13分
◇ フレッシュバリュー松山店
・・・・・約700m  車 約2分
◇ フジ高岡店
・・・・・約950m  車 約3分
◇ ファミリーマート松山南斎院町西店
・・・・・約650m  徒歩 約9分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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お客様駐車場もご用意しております!
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