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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地48坪台 ➁古家付き（更地渡し）➂南面道路 ➃道路後退必要 ➄間口18ｍ以上 ➅整形地 ➆北側にも道路あり
この物件があるのは、県道18号線（空港通り）から南に500ｍくらいのところです。四国福山通運 松山支店さん近くになります。周辺には住宅地が広がり、本物件は古い分譲地の一画です。敷地は広さが約48坪台と50坪近くあります。間口が18ｍ以上ある東西に長い形状です。現在古家付きとなっておりますが、更地渡しとなります。南面道路で日当たりは良好です。ただ、幅が4ｍ以下のため道路後退が発生します。北側にも道路がありますが、こちらは使用できません。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。
学校は、生石小学校は徒歩 約20分と少し歩きますが、西中学校は徒歩 約11分です。保育園や幼稚園は車で6分程度のところに生石保育園、桃山幼稚園があります。交通機関はバスを利用でき、久保田バス停 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約3.6ｍ（私道）接面 約18.6ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 久保田バス停
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ 生石小学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約20分
◇ 西中学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約11分
◇ 生石保育園
・・・・・約2100ｍ 車 約6分
◇ 桃山幼稚園
・・・・・約2300ｍ 車 約6分
◇ フレッシュバリュー松山店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ フジ高岡店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ mac富久店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ レデイ薬局高岡店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ セブンイレブン松山富久町店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
