松山市久保田町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約22万円(南側道路・更地渡し・道路後退あり)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市久保田町マツヤマシクボタマチになります。

【物件の特徴】
➀敷地48坪台 ➁古家付き(更地渡し)➂南面道路 ➃道路後退必要 ➄間口18m以上 ➅整形地 ➆北側にも道路あり

この物件があるのは、県道18号線(空港通り)から南に500mくらいのところです。四国福山通運 松山支店さん近くになります。周辺には住宅地が広がり、本物件は古い分譲地の一画です。敷地は広さが約48坪台と50坪近くあります。間口が18m以上ある東西に長い形状です。現在古家付きとなっておりますが、更地渡しとなります。南面道路で日当たりは良好です。ただ、幅が4m以下のため道路後退が発生します。北側にも道路がありますが、こちらは使用できません。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。

学校は、生石小学校は徒歩 約20分と少し歩きますが、西中学校は徒歩 約11分です。保育園や幼稚園は車で6分程度のところに生石保育園、桃山幼稚園があります。交通機関はバスを利用でき、久保田バス停 徒歩 約10分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:南側 幅員 約3.6m(私道)接面 約18.6m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:前面道路は位置指定道路です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 久保田バス停
・・・・・約700m  徒歩 約10分
◇ 生石小学校
・・・・・約1500m  徒歩 約20分
◇ 西中学校
・・・・・約750m  徒歩 約11分
◇ 生石保育園
・・・・・約2100m  車 約6分
◇ 桃山幼稚園
・・・・・約2300m  車 約6分
◇ フレッシュバリュー松山店
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ フジ高岡店
・・・・・約850m  徒歩 約12分
◇ mac富久店
・・・・・約450m  徒歩 約7分
◇ レデイ薬局高岡店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ セブンイレブン松山富久町店
・・・・・約550m  徒歩 約7分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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