東温市見奈良の土地 | 売却事例 | 坪単価 約13.5万円(西側道路・更地)

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〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、東温市見奈良トウオンシミナラになります。

【物件の特徴】
➀敷地100坪 ➁更地 ➂西面道路(県道) 幅 約10m ➃接面(間口)約13.8m ➄市街化調整区域内 ➅旧既存宅地 ➆公共下水 ➇バス停近く ➈駅近く ➉ショッピングモール近く

この物件があるのは、フジ見奈良店から西に直線距離で約200mくらいのところです。県道193号線(森松重信線)沿いの物件です。現在更地で敷地の広さは100坪です。市街化調整区域内の旧既存宅地なので建築も可能です。前面道路は二車線で幅が10m程度あるので事務所や店舗などの事業用にも良さそうです。排水も公共下水道です。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニやスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり便利な環境です。また、近くには春の見奈良菜の花まつり・秋の見奈良コスモスまつりで有名な景勝地や見奈良天然温泉 利楽、坊ちゃん劇場などもあります。

※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。

学校関係は、南吉井小学校が徒歩 約33分と遠いです。重信中学校は徒歩 約11分と近くにあります。保育園や幼稚園などは車で約5分前後のところに、南吉井保育所、東温保育園、重信幼稚園、東温市よしいのこども館などがあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、見奈良口バス停 徒歩 約5分、見奈良駅 徒歩 約6分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:なし
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約10m(公道)接面 約13.8m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地につき、都市計画法43条の建築許可申請が必要となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 見奈良口バス停
・・・・・約300m  徒歩 約5分
◇ 見奈良駅
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 南吉井小学校
・・・・・約2300m  徒歩 約33分
◇ 重信中学校
・・・・・約750m  徒歩 約11分
◇ 南吉井保育所
・・・・・約2400m  車 約5分
◇ 重信幼稚園
・・・・・約3000m  車 約6分
◇ フジ見奈良店
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ レデイ薬局見奈良店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ コーナン見奈良店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ ファミリーマート東温見奈良店
・・・・・約350m  徒歩 約5分

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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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