東温市見奈良の土地 | 売却事例 | 坪単価 約13.5万円(西側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

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こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

東温市の売却事例

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地100坪 ➁更地 ➂西面道路(県道) 幅 約10m ➃接面(間口)約13.8m ➄市街化調整区域内 ➅旧既存宅地 ➆公共下水 ➇バス停近く ➈駅近く ➉ショッピングモール近く

この物件があるのは、フジ見奈良店から西に直線距離で約200mくらいのところです。県道193号線(森松重信線)沿いの物件です。現在更地で敷地の広さは100坪です。市街化調整区域内の旧既存宅地なので建築も可能です。前面道路は二車線で幅が10m程度あるので事務所や店舗などの事業用にも良さそうです。排水も公共下水道です。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニやスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり便利な環境です。また、近くには春の見奈良菜の花まつり・秋の見奈良コスモスまつりで有名な景勝地や見奈良天然温泉 利楽、坊ちゃん劇場などもあります。

※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。

学校関係は、南吉井小学校が徒歩 約33分と遠いです。重信中学校は徒歩 約11分と近くにあります。保育園や幼稚園などは車で約5分前後のところに、南吉井保育所、東温保育園、重信幼稚園、東温市よしいのこども館などがあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、見奈良口バス停 徒歩 約5分、見奈良駅 徒歩 約6分です。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:なし
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約10m(公道)接面 約13.8m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地につき、都市計画法43条の建築許可申請が必要となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 見奈良口バス停
・・・・・約300m  徒歩 約5分
◇ 見奈良駅
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 南吉井小学校
・・・・・約2300m  徒歩 約33分
◇ 重信中学校
・・・・・約750m  徒歩 約11分
◇ 南吉井保育所
・・・・・約2400m  車 約5分
◇ 重信幼稚園
・・・・・約3000m  車 約6分
◇ フジ見奈良店
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ レデイ薬局見奈良店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ コーナン見奈良店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ ファミリーマート東温見奈良店
・・・・・約350m  徒歩 約5分

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〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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