松山市石手白石の土地 | 売却事例 | 坪単価 約31万円(東側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

中心エリア 道後中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地40坪未満 ➁古家付き(更地渡し) ➂敷地の北側に道路回転場あり ➃整形地 ➄微高地 ➅都市ガス使用可 ➆公共下水

この物件があるのは、セブンスター石手店から南東に200mくらいのところです。メインの県道からは少し上がって微高地になります。周辺には住宅地が広がります。本物件は、古い分譲地の一画になります。敷地は広さが約37坪台と少しコンパクトです。第一種低層住居専用地域に該当してされているので延床面積 30坪までの建物を建築許可です。現在古家付きとなっておりますが更地渡しとなります。前面道路は幅が4m、間口が約13mの整形地です。敷地の北側に車を転回するための回転場があります。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療施設などがある便利な環境です。

学校は、小中学校ともに少し歩きます。道後小学校 徒歩 約18分、道後中学校 徒歩 約22分です。保育園や幼稚園は近くにあり、さかのうえ保育園 徒歩 約6分、育英幼稚園 徒歩 約5分です。公園も近くに八白公園と、ひがしの公園の2ヶ所あります。どちらも徒歩 約6分、広く綺麗に整備され遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、東野一丁目バス停 徒歩 約9分です。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:東側 幅員 4m(私道)接面 約13m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:建物 昭和52年11月築 木造瓦葺2階建て

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 東野一丁目バス停
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 道後小学校
・・・・・約1300m  徒歩 約18分
◇ 道後中学校
・・・・・約1500m  徒歩 約22分
◇ さかのうえ保育園
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ セブンスター石手店
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ レデイ薬局道後石手店
・・・・・約700m  徒歩 約10分
◇ 松山生協 おいでな菜家・ゆやま
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ セブンイレブン松山新石手店
・・・・・約650m  徒歩 約10分
◇ ローソン松山石手1丁目店
・・・・・約600m  徒歩 約9分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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