松前町浜の中古住宅 | 売却事例 | 2100万円台(西側道路・木造瓦葺・メーターモジュール)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

松前町 松前中学校

場所は、松前町浜マサキチョウハマになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀土地 約52坪 ➁建物 約39坪 ➂木造瓦葺2階建て ➃2008年7月築 ➄駐車場 並列駐車2台分 ➅間取り 5LDK ➆2Fトイレあり ➇メーターモジュールの家 ➈カウンターキッチン ➉内外装ともに程度良好

平成20年(2008年)築と築後10年以上経過していますが、外装、内装ともに状態も良く、綺麗です。メーターモジュールのお住まいになります。メーターモジュールとは1mを基本寸法とする設計基準のことです。 一般的な「尺モジュール」(910モジュール)のお住まいに比べて約90mm長くなります。 そのため、各居室や廊下、階段、浴室・洗面所、トイレなどのスペースが広く、ゆったりとしています。※以下、帖数表記はメーターモジュールでの広さです。外観は、2連切妻屋根に、レンガ調の外壁とモールを張った洋風なお住まいです。緑色の玄関ドアが印象的です。周りのお住まいも同時期に建築されたお住まいが多く、明るい雰囲気です。敷地の広さが50坪以上、建物も40坪近くありゆったりとしています。駐車スペースは、並列で普通車2台分です。敷地前の道路も道幅が5.3mと広く駐車もラクラクです。玄関ドアは親子ドアになっており、必要に応じて開口部を広くすることが可能です。LDKは、広さが18帖とゆったりとしています。リビングに隣接して4.5帖の和室もあります。和室は、一般的な大壁造りですが、内障子になっており、「和」の雰囲気を演出しています。キッチンは、広いカウンタータイプでレンジフードもお洒落です。キッチン背面には、カップボードも備え付けられており収納量も抜群です。洗面所や浴室、トイレなどの水回りも1カ所にまとめられており使い勝手の良い動線です。2階は、洋室が4部屋と部屋数が多く、1部屋を予備室や書斎、収納スペースとして利用しても良さそうです。寝室は、6帖ですが3帖の大きなウォークインクローゼット付きです。バルコニーは横幅一杯にあり、布団や洗濯物を干すのにも良さそうです。

生活環境は、車で5分以内のところに、黒田保育所や松前幼稚園などがある他、松前小学校(徒歩約9分)や松前中学校(徒歩約6分)からも近く、お子さんの通園や通学も安心です。買い物も、車で5分程度のところに、フジ松前店、エミフルMASAKIなどがあり便利です。松前町役場や松前公園も車で3~4分のところにあります。交通機関は、電車を利用することができ伊予鉄道郡中線松前駅より徒歩約9分、同じく徒歩約9分のところに地蔵町駅もあります。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 構 造:木造瓦葺2階建て
◆ 築年月:平成20年(2008年)7月築
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北西側 幅員5.3m(公道)
◆ 現 況:空き家
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場(並列2台分)
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:テレビアンテナ無し、CATV使用。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 伊予高校前バス停
・・・・・約500m  徒歩 約6分
◇ 松前駅
・・・・・約750m  徒歩 約9分
◇ 松前小学校
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 松前中学校
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 黒田保育所
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ 松前幼稚園
・・・・・約1000m  徒歩 約13分
◇ フジ松前店
・・・・・約1800m  車 約4分
◇ エミフルMASAKI
・・・・・約2000m  車 約5分
◇ ファミリーマート松前役場前店
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ 松前北黒田郵便局
・・・・・約350m  徒歩 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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