松山市衣山4丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約29万円(南西角地・古家付き)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

中心エリア 城西中学校

場所は、松山市衣山4丁目マツヤマシキヌヤマヨンチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀南西の角地 ➁古家付き ➂南面道路 幅 約14m ➃駅近く ➄バス停近く ➅スーパー近く ➆コンビニ近く

この物件があるのは、西衣山駅から東に約350mくらいのところで大きな通り沿いにあります。南側(幅 約14m)と西側(幅 約4m)に道路がある二方道路の角地で開放的な雰囲気です。大きな通りに面しているので一般の住宅だけでなく、店舗や店舗併用の住宅、事務所などにも良さそうです。現在古家付きとなっております。買い物は、近くにスーパーやコンビニがある他、車で5分以内のところにパルティ・フジ衣山やホームセンターのDCM美沢店などもあり便利な環境です。松山市中心部へのアクセスも良好です。

学校関係は、小学校、中学校ともに遠いです。味酒小学校が徒歩 約21分、城西中学校 徒歩 約33分です。保育園や幼稚園は車で5分以内のところにあり、朝美保育園が車 約2分です。三葉幼稚園が車 約4分、育英第二幼稚園が車 約5分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、衣山駅前バス停 徒歩 約9分、西衣山駅 徒歩 約5分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約14m(松山市道)
◆ 接 道➁:西側 幅員 約4m(開発道路)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:建物は約23坪、昭和55年築の店舗併用住宅です。公共下水桝は宅内に引込み済ですが接続はされておりません。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 衣山駅前バス停
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 西衣山駅
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ 味酒小学校
・・・・・約1600m  徒歩 約21分
◇ 城西中学校
・・・・・約2600m  徒歩 約33分
◇ 朝美保育園
・・・・・約900m  車 約2分
◇ 三葉幼稚園
・・・・・約1600m  車 約4分
◇ ローソン松山西衣山駅前店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ マルナカ美沢店
・・・・・約500m  徒歩 約6分
◇ パルティフジ衣山
・・・・・約1100m  車 約3分
◇ DCM美沢店
・・・・・約1200m  車 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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