松山市内宮町の新築(建売)住宅 | 売却事例 | 2100万円台(西側道路・木造ガルバリウム鋼板葺)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市内宮町マツヤマシウチミヤチョウになります。

【物件の特徴】
➀土地 約40坪 ➁建物 約26坪 ➂木造ガルバリウム鋼板葺2階建て ➃2021年10月築 ➄駐車場 4台分 ➅間取り 4LDK ➆耐震等級3 ➇断熱等級4 ➈外壁サイディング ➉前面道路 広々 約8m

この物件は、県道347号線(平田北条線)から西へ直線距離で約100mくらいのところにあります。周辺には住宅地が広がっています。前面道路を挟んで反対側に松山市公営住宅 内宮団地があります。この敷地前の道路は幅が約8mと広く、県道へも広い道路のままアクセスできます。敷地は40坪以上あり、駐車スペースも4台分あります。駐車スペースを広く確保しているので日当たりも良好です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり便利です。

学校関係は、堀江小学校が徒歩 約21分と遠いですが、内宮中学校は近くにあり徒歩 約5分です。保育園もすぐ側にあり、うちみや保育園 徒歩 約3分です。幼稚園は少し離れますが、みのり幼稚園 車 約3分です。また、近くには広く整備され、遊具もある内宮公園(徒歩 約5分)もあります。交通機関はバスを利用でき、内宮バス停 徒歩 約3分です。

建物は、白と黒の外壁に片流れ屋根のシンプルモダンな外観です。間取りは4LDKで、1階に4.5帖の和室があります。キッチンに収納がある他、洗面所にも収納スペース付きです。洗面所の収納スペースについては、階段下の空間を無駄なく利用しています。2階は5.25帖の洋室が2部屋と、6帖の洋室が1部屋です。それぞれ、収納付きです。
接道は西側に幅 約8mの道路があります。敷地の形状は整形地です。オープン外構になっており、玄関アプローチと駐車スペースは土間コンと砂利を使って外構工事されています。植栽などはありません。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 構 造:木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
◆ 築年月:令和3年(2021年)10月築
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約8m(公道)
◆ 現 況:新築未入居
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス、駐車場(4台分)
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:フラット35S対応

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 内宮バス停
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 堀江小学校
・・・・・約1700m  徒歩 約21分
◇ 内宮中学校
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ みちみや保育園
・・・・・約230m  徒歩 約3分
◇ みのり幼稚園
・・・・・約1200m  車 約3分
◇ そごうマート堀江店
・・・・・約750m  徒歩 約9分
◇ コスモス堀江店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ セイムス松山馬木店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ ザ ダイソー松山内宮店
・・・・・約350m  徒歩 約4分
◇ ファミリーマート松山内宮店
・・・・・約300m  徒歩 約4分

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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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