松山市馬木町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約11万円(西側道路・更地渡し・変形地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城北エリア 内宮中学校

場所は、松山市馬木町マツヤマシウマキチョウになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁接面 約3mの進入路形式 ➂西面道路 幅 約4m ➃古家付き(更地渡し) ➄変形地 ➅地目変更必要 ➆バス停近く

この物件があるのは、県道39号線(松山港内宮線)から南に約70mくらいのところです。ドラッグセイムス松山馬木店さんの近くです。物件の近くには区画整理された綺麗な街並みが広がっておりますが、本物件は区画整理事業区域外になります。現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は広さが60坪以上ありますが、進入路部分も含んでいるため有効部分は少なくなります。接道は幅 約4mの西側道路にありますが、接面は約3mです。そのため、販売価格を低く設定にしております。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニやドラッグストアがある他、車で5分以内のところにスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。

学校は、和気小学校 徒歩 約14分、内宮中学校 徒歩 約11分です。保育園なども近くにあり、うちみや保育園 徒歩 約11分、和気幼稚園 徒歩 約8分です。また、徒歩 約4分と近くに「ともくに公園」もあります。広く整備され遊具もあり、子供たちでにぎわっています。交通機関はバスとJRを利用でき、和気バス停、JR伊予和気駅ともに 徒歩 約6分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地、田
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 4m(公道)接面 約3m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:地目変更が必要です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 和気バス停
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ JR伊予和気駅
・・・・・約500m  徒歩 約6分
◇ 和気小学校
・・・・・約1000m  徒歩 約14分
◇ 内宮中学校
・・・・・約750m  徒歩 約11分
◇ うちみや保育園
・・・・・約800m  徒歩 約11分
◇ 和気幼稚園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ マックスバリュー平田店
・・・・・約1200m  車 約3分
◇ フジ和気店
・・・・・約1300m  車 約3分
◇ セイムス松山馬木店
・・・・・約290m  徒歩 約4分
◇ ローソン松山馬木店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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