当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁接面 約3ｍの進入路形式 ➂西面道路 幅 約4ｍ ➃古家付き（更地渡し） ➄変形地 ➅地目変更必要 ➆バス停近く
この物件があるのは、県道39号線（松山港内宮線）から南に約70ｍくらいのところです。ドラッグセイムス松山馬木店さんの近くです。物件の近くには区画整理された綺麗な街並みが広がっておりますが、本物件は区画整理事業区域外になります。現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は広さが60坪以上ありますが、進入路部分も含んでいるため有効部分は少なくなります。接道は幅 約4ｍの西側道路にありますが、接面は約3ｍです。そのため、販売価格を低く設定にしております。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニやドラッグストアがある他、車で5分以内のところにスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。
学校は、和気小学校 徒歩 約14分、内宮中学校 徒歩 約11分です。保育園なども近くにあり、うちみや保育園 徒歩 約11分、和気幼稚園 徒歩 約8分です。また、徒歩 約4分と近くに「ともくに公園」もあります。広く整備され遊具もあり、子供たちでにぎわっています。交通機関はバスとJRを利用でき、和気バス停、JR伊予和気駅ともに 徒歩 約6分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地、田
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：西側 幅員 4ｍ（公道）接面 約3ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：地目変更が必要です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 和気バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ JR伊予和気駅
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
◇ 和気小学校
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約14分
◇ 内宮中学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約11分
◇ うちみや保育園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
◇ 和気幼稚園
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ マックスバリュー平田店
・・・・・約1200ｍ 車 約3分
◇ フジ和気店
・・・・・約1300ｍ 車 約3分
◇ セイムス松山馬木店
・・・・・約290ｍ 徒歩 約4分
◇ ローソン松山馬木店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
