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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀古家付き ➁三方道路 ➂南側道路 幅 約3.8ｍ ➃東側道路 幅 約4.5ｍ ➄北側道路 幅 約4.3ｍ ➅角地
この物件があるのは、西垣生北集会所から北に約150ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。このエリアは古くからの町並みが残っているため道路が狭く、入り組んでいるところが多いです。本物件は、南、東、北の三方に道路があり、東側と北側の道路は幅が4ｍ以上あります。※北側の道路は使用できません。南側の道路は幅が約3.8ｍと4ｍ以下のため道路後退が発生します。現在、古家付きです。敷地は広さが約43坪の整形地です。東南の角地なので開放的で日当たり良好です。買い物は、徒歩 約5分のところにコンビニやドラッグストアなどがある他、車で5分前後のところにスーパーやホームセンターもあり便利な環境です。松山外環状線へのアクセスも良好です。
学校関係は、垣生小学校が徒歩 約6分と近くにあり、垣生中学校は徒歩 約16分です。保育園も垣生保育園が近くにあり徒歩 約8分です。木の実幼稚園は少し歩きますが徒歩 約13分です。徒歩 約3分と近くに遊具付きで綺麗に整備された西垣生公園もあります。交通機関はバスを利用でき、三島神社前バス停 徒歩 約5分です。余戸駅までのループバスになっています。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：東側 幅員 約4.5ｍ（公道）接面 約11.9ｍ
◆ 接 道➁：南側 幅員 約3.8ｍ 接面 約12.23ｍ
◆ 接 道➂：北側 幅員 約4.3ｍ ※使用できません。
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：北側の道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 三島神社前バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 垣生小学校
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 垣生中学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約16分
◇ 垣生保育園
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約950ｍ 徒歩 約13分
◇ mac垣生店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ フジ垣生店
・・・・・約2200ｍ 車 約6分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 松山市垣生支所
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
