2023.10.16

松山市西垣生町の中古住宅 600万円に値下げ！

2024年1月26日より 880万円 → 600万円に値下げ！ 土地 30.08坪、建物 22.29坪。和の空間が印象的で昭和を感じられるレトロなお住まいです！DIYやリフォーム、リノベーションで自分たち好みにカスタマイズされてはいかがでしょうか？ 場所は、松山市西垣生町マツヤ...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は、「メンテナンス」の事例をご紹介させていただきます。

先日、松山市和泉南イズミミナミにて「地下配管の水漏れ修理」工事を行いました。
Y様ありがとうございました。

お客様より水道の配管から水が漏れているようなので、直して欲しいとのご依頼があり工事を承りました。水道メーターの検針の際、メーターが常に回っており、水漏れが分かったようです。お客様のお住まいは、築後20年以上経過しています。

漏水箇所を確認するため、まずは、可能の高いキッチンやお風呂などの水回りの配管を床下に潜り確認し、温水器の配管も確認しましたが どちらも水漏れは確認できませんでした。次に、家の外周も配管を確認してみたのですが、こちらも水漏れが無く、最終的に残ったのが駐車場部分でした。ただ、駐車場のコンクリートを剝ハがして確認し、補修するとなると費用が掛かりすぎるので、今回は既存の配管を止めて、新たに配管し直すようにしました。

まずは、新しい配管に変更するために、玄関アプローチ部分にあるインターロッキングを剝がしていきます。写真は、剝がしたインターロッキングの様子です。あとで、戻すので綺麗に保管しています。

インターロッキングを剥がしたら、地面に穴をほり、水道メーターのところから新たに配管を分岐していきます。

建物内へは、基礎に穴をあけ、そこから新しい配管を引き込みます。そして、各配管へ水を供給できるよう接続していきます。今回は、基礎の穴が隠れるように花壇のところから引き込みしています。花壇の土を戻せば穴は隠れ、全く分かりません。

最後に、剝がしていたインターロッキングを戻せば作業完了です。見た目は、以前と全く変わりませんが、新しい配管になり、水漏れもありません。

配管の水漏れは、意外と大変です。場所の特定から始めないといけないですし、場所が分かったとしても修理・補修に、かなりコストが掛かる場合もあります。そのため、ある程度 築年数が経過したお住まいの方は、あらかじめ漏水のことを想定しておくと良いかもしれません。

当社では、カーポートやフェンスなどの外構エクステリア工事や、ちょっとしたプチリフォーム、もちろん大掛かりなリフォームまで、長年、注文住宅の建築に携わってきたスタッフが、その経験や知識を活かし、お客様の快適な生活空間づくりをお手伝い致します。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

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