松山市西垣生町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約24万円(東側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2020年9月に査定のご依頼をいただき、2020年10月よりお預かり、販売していた物件になります。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城西エリア 垣生中学校

場所は、松山市西垣生町マツヤマシニシハブマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀東面道路(幅 約6m) ➁更地渡し ➂境界査定実測済み ➃北側が河川と里道 ➄バス停近く ➅2車線の広い通りから見えます ➆小規模事業用地にも最適

古い住宅地の一画になります。現在、古家付きですがお引渡しまでには建物は解体され更地渡しとなります。また、近隣との境界査定を行い実測済みです。周辺は新しいお住まいも多く明るい雰囲気です。敷地の北側に河川があり、その向こうには2車線の広い道路が通っており、開放的な雰囲気です。北側の通りからも良く見える他、敷地が60坪以上と広いので店舗や事務所などの小規模な事業用地としてもおすすめです。接道となるメインの道路も幅が6mと広く、ゆったりとしているので車の運転が苦手な方でも安心です。県道22号線からも近く、空港方面はもちろん、松前町方面へのアクセス良好です。また、松山外環状線へのアクセスも良好です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり生活便利な環境です。

学校は垣生小学校、垣生中学校です。どちらも徒歩10分以内です。保育園や幼稚園からも近く、垣生保育園(徒歩 約7分)、木の実幼稚園(徒歩 約8分)です。また、近くには遊具付きの大新田公園(徒歩 約3分)と住吉公園(徒歩 約3分)があります。どちらも綺麗に整備されている他、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、大新田バス停 徒歩 約1分の近さです。余戸駅までのループバスになっています。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:東側 幅員 約6m(公道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:境界査定実測済み

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 大新田バス停
・・・・・約80m  徒歩 約1分
◇ 垣生小学校
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ 垣生中学校
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ 垣生保育園
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ フジ垣生店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ DCMダイキ垣生店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ レデイ薬局垣生店
・・・・・約200m  徒歩 約3分
◇ ファミリーマート西垣生店
・・・・・約230m  徒歩 約3分
◇ セブンイレブン松山西垣生店
・・・・・約180m  徒歩 約2分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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