当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀南面道路（幅5.3ｍ） ➁分譲地 ➂西側に水路あり ➃北側に農道水路あり ➄下水道地域 ➅バス停近く ➆駅近く ➇建築条件付き
国道11号線と旧11号線の間に位置する分譲地です。久米エリアでも人気の地域で希少な物件です。国道11号線からも近く、松山市中心部はもちろん、東温市方面へのアクセスも良好です。周辺は新しいお住まいも多く明るい雰囲気です。団地内の道路は幅が5.3ｍと広く、ゆったりとしています。また、道路は団地内で行き止まりになるので、交通量も少なく安心です。このエリアは、用途地域が第一種低層住居専用地域と建物を建てる際の規制が厳しい地域ですが、区画のほとんどが50坪以上に区画割りされており、プランニングも問題ないと思います。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがある便利な環境です。近くに温泉施設もあるので日常的に温泉も楽しめます。
学校は久米小学校が徒歩 約11分と近いのですが、久米中学校は徒歩 約18分と少し遠いです。保育園、幼稚園は、久米保育園が小学校の近くにあり、徒歩 約12分です。また、車で5分くらいのところに未来こども園もあります。久米幼稚園は徒歩 約8分です。近くには広く、そして綺麗に整備された南久米公園（徒歩 約4分）もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、久米駅前バス停（徒歩 約9分）久米駅（徒歩 約8分）です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員約5.3ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：建築条件付き
◆ 負担金等：上下水道負担金 30万円
◆ 備 考：境界ブロック費用が別途費用となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 久米駅前バス停
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
◇ 久米駅
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 久米小学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 久米中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約18分
◇ 久米保育園
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
◇ 未来こども園
・・・・・約1200ｍ 車 約3分
◇ 久米幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ南久米店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ スーパー日東 久米店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ セブンイレブン松山来住町店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
