松山市南久米町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約32.5万円(南側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市南久米町マツヤマシミナミクメマチになります。

【物件の特徴】
➀南面道路(幅5.3m) ➁分譲地 ➂西側に水路あり ➃北側に農道水路あり ➄下水道地域 ➅バス停近く ➆駅近く ➇建築条件付き

国道11号線と旧11号線の間に位置する分譲地です。久米エリアでも人気の地域で希少な物件です。国道11号線からも近く、松山市中心部はもちろん、東温市方面へのアクセスも良好です。周辺は新しいお住まいも多く明るい雰囲気です。団地内の道路は幅が5.3mと広く、ゆったりとしています。また、道路は団地内で行き止まりになるので、交通量も少なく安心です。このエリアは、用途地域が第一種低層住居専用地域と建物を建てる際の規制が厳しい地域ですが、区画のほとんどが50坪以上に区画割りされており、プランニングも問題ないと思います。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがある便利な環境です。近くに温泉施設もあるので日常的に温泉も楽しめます。

学校は久米小学校が徒歩 約11分と近いのですが、久米中学校は徒歩 約18分と少し遠いです。保育園、幼稚園は、久米保育園が小学校の近くにあり、徒歩 約12分です。また、車で5分くらいのところに未来こども園もあります。久米幼稚園は徒歩 約8分です。近くには広く、そして綺麗に整備された南久米公園(徒歩 約4分)もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、久米駅前バス停(徒歩 約9分)久米駅(徒歩 約8分)です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員約5.3m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:建築条件付き
◆ 負担金等:上下水道負担金 30万円
◆ 備 考:境界ブロック費用が別途費用となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 久米駅前バス停
・・・・・約750m  徒歩 約9分
◇ 久米駅
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ 久米小学校
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 久米中学校
・・・・・約1500m  徒歩 約18分
◇ 久米保育園
・・・・・約950m  徒歩 約12分
◇ 未来こども園
・・・・・約1200m  車 約3分
◇ 久米幼稚園
・・・・・約700m  徒歩 約8分
◇ フジ南久米店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ スーパー日東 久米店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ セブンイレブン松山来住町店
・・・・・約500m  徒歩 約7分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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