当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市和泉北2丁目になります。
【物件の特徴】
➀敷地 約70坪 ➁古家付き(更地渡し) ➂東南角地 ➃南側道路 幅 約4m ➄東側道路 幅 約4m ➅簡易水道 ➆都市ガスエリア
この物件があるのは、雄新中学校から東に約100mくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は広さが約70坪あり、整形地です。東南角地で日当たりも良好です。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。接道は南側道路、東側道路ともに幅が約4mです。少し入り組んでいるところもありますが国道56号線からもすぐの好立地です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、小中学校ともに近く、双葉小学校 徒歩 約6分、雄新中学校 徒歩 約4分です。保育園は、和泉保育園 徒歩 約9分、ゆめの森保育園 徒歩 約10分です。また、徒歩 約4分と近くには小栗公園もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあります。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバスを利用でき、愛媛朝日テレビ前バス停 徒歩 約4分です。ちなみに、少し歩けば電車も利用できます。土橋駅 徒歩 約13分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m(公道)接面 約17.9m
◆ 接 道➁:東側 幅員 約4m(公道)接面 約15.3m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:簡易水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:東側道路に持ち分あり。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 愛媛朝日テレビ前バス停
・・・・・約300m 徒歩 約4分
◇ 土橋駅
・・・・・約1000m 徒歩 約13分
◇ 双葉小学校
・・・・・約400m 徒歩 約6分
◇ 雄新中学校
・・・・・約300m 徒歩 約4分
◇ 和泉保育園
・・・・・約600m 徒歩 約9分
◇ ゆめの森保育園
・・・・・約700m 徒歩 約10分
◇ 業務スーパー松山和泉店
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ レデイ薬局小栗店
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ フジ藤原店
・・・・・約900m 徒歩 約12分
◇ ファミリーマート松山小栗六丁目店
・・・・・約260m 徒歩 約4分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
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