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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約70坪 ➁古家付き（更地渡し） ➂東南角地 ➃南側道路 幅 約4ｍ ➄東側道路 幅 約4ｍ ➅簡易水道 ➆都市ガスエリア
この物件があるのは、雄新中学校から東に約100ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地は広さが約70坪あり、整形地です。東南角地で日当たりも良好です。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。接道は南側道路、東側道路ともに幅が約4ｍです。少し入り組んでいるところもありますが国道56号線からもすぐの好立地です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、小中学校ともに近く、双葉小学校 徒歩 約6分、雄新中学校 徒歩 約4分です。保育園は、和泉保育園 徒歩 約9分、ゆめの森保育園 徒歩 約10分です。また、徒歩 約4分と近くには小栗公園もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあります。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバスを利用でき、愛媛朝日テレビ前バス停 徒歩 約4分です。ちなみに、少し歩けば電車も利用できます。土橋駅 徒歩 約13分です。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約17.9ｍ
◆ 接 道➁：東側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約15.3ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：簡易水道、公共下水、電気、都市ガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：東側道路に持ち分あり。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 愛媛朝日テレビ前バス停
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 土橋駅
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 双葉小学校
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 雄新中学校
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 和泉保育園
・・・・・約600ｍ 徒歩 約9分
◇ ゆめの森保育園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ 業務スーパー松山和泉店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ レデイ薬局小栗店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ フジ藤原店
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ ファミリーマート松山小栗六丁目店
・・・・・約260ｍ 徒歩 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
