松山市南梅本町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約23万円(西側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城東エリア 小野中学校

場所は、松山市南梅本町マツヤマシミナミウメモトマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地40坪 ➁古家付き(更地渡し) ➂西面道路 幅 約4m ➃接面(間口)約13.3m ➄整形地 ➅ショッピングモール近く ➆バス停近く

この物件があるのは、国道11号線から東に100mくらいのところです。フジグラン重信さんの近くです。古い開発団地の一画になります。現在、古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは約40坪です。整形地で間口(南北方向)も13m以上あるのでプランニングには問題なさそうです。接道は西側の幅 約4mの道路です。南北に通り抜けできます。生活環境は、すぐそばに大型ショッピングモールがある便利な環境です。

学校は、小中学校ともに少し歩きます。小野小学校 徒歩 約19分、小野中学校 徒歩 約18分です。保育園や幼稚園は、平井保育園が車で約6分、梅花幼稚園は徒歩 約8分です。徒歩 約10分のところ近くに公園もあります。広く整備され遊具もある南梅本公園です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、グランモール入口バス停 徒歩 約3分、梅本駅 徒歩 約11分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:西側 幅員 約4m(公道)接面 約13.3m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:建物 昭和48年築 木造2階建て

生活環境 ~ Life Info ~

◇ グランモール入口バス停
・・・・・約190m  徒歩 約3分
◇ 梅本駅
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 小野小学校
・・・・・約1400m  徒歩 約19分
◇ 小野中学校
・・・・・約1300m  徒歩 約18分
◇ 平井保育園
・・・・・約1900m  車 約6分
◇ 梅花幼稚園
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ フジグラン重信
・・・・・約250m  徒歩 約3分
◇ レデイグラン重信店
・・・・・約290m  徒歩 約4分
◇ DCM重信店
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ エディオン フジグラン重信店
・・・・・約280m  徒歩 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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お客様駐車場もご用意しております!
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