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こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2021年4月に査定のご依頼をいただき、2021年5月よりお預かり、販売していた物件になります。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀旧既存宅地 ➁古家付き（更地渡し）➂西面道路 ➃間口 約8.7ｍ、奥行 約16ｍ ➄上水道引込済 未接続 ➅汲み取り
この物件があるのは、国道56号線から直線距離で東に約700ｍくらいのところです。白鶴保育所の近くになります。周辺には、市街化調整区域の農地が広がっており、身近に緑を感じられる静かな環境です。本物件は、旧既存宅地に該当しており、建て替えも問題ありません。現在、古家が建っていますが、お引渡しまでには建物は解体され更地渡しとなります。車で5分程度のところにスーパーやコンビニ、飲食店などがあります。
学校関係は、小学校・中学校ともに少し遠いです。岡田小学校 徒歩 約17分、岡田中学校 徒歩 約19分です。保育園は、すぐ側に白鶴保育所（徒歩 約4分）があり、岡田保育園（車 約4分）もあります。幼稚園はエンゼル幼稚園（車 約6分）があります。また、近くには綺麗に整備され遊具もある有明公園（徒歩 約9分）があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスと電車を利用でき、伊予岡田バス停 徒歩 約12分、岡田駅 徒歩 約16分です。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化調整区域
◆ 用途地域：指定なし
◆ 建ぺい率：70％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：西側 幅員4ｍ（公道）接道 8.67ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：※旧既存宅地 ※上水道引込済ですが未接続です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 伊予岡田バス停
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
◇ 岡田駅
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約16分
◇ 岡田小学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約17分
◇ 岡田中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約19分
◇ 白鶴保育所
・・・・・約350ｍ 徒歩 約4分
◇ 岡田保育園
・・・・・約1600ｍ 車 約4分
◇ エンゼル幼稚園
・・・・・約2900ｍ 車 約6分
◇ 松山生協岡田店
・・・・・約1500ｍ 車 約4分
◇ エミフルＭＡＳＡＫＩ
・・・・・約3100ｍ 車 約7分
◇ セブンイレブン松前町恵久美店
・・・・・約2200ｍ 車 約5分
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