松山市北井門4丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約33万円(東側道路・更地)

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〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市北井門4丁目マツヤマシキタイドヨンチョウメになります。

【物件の特徴】
➀分譲地 ➁東面道路 幅 約4.16m ➂接面(間口)約10.6m ➃分譲地までの道路が少し狭い ➄整形地 ➅埋蔵文化財包蔵地(試掘済) ➆松山インター近く

この物件があるのは、サザンパーク・ゴルフさんから北東に直線距離で200mくらいのところです。この物件のある地域は、農家さんの大きなお住まいが多く残り、古い町並みと新しい住宅地が点在する地域です。そのため、少し道路が入り組んでいたり、狭かったりします。物件までの道路も道路幅が3.8mと少し狭いですが、分譲地内は4m以上あります。敷地は広さが50坪近くあり、整形地です。間口も10m以上あるのでプランニングには問題ありません。

学校関係は、石井小学校が徒歩 約14分と少し歩きますが、南中学校は徒歩 約8分です。保育園は、ついてる保育園が徒歩 約6分のところにあります。また、徒歩 約8分のところには綺麗に整備され、遊具のある「白山の杜公園」もあります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関はバスを利用でき、乙井橋バス停 徒歩 約10分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:東側 幅員 約4.16m(私道)接面 約10.6m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:埋蔵文化財包蔵地(試掘済)

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 乙井橋バス停
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ 石井小学校
・・・・・約1000m  徒歩 約14分
◇ 南中学校
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ ついてる保育園
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約1300m  車 約4分
◇ ドラッグセイムス松山インター店
・・・・・約1300m  車 約4分
◇ マルヨシセンター椿店
・・・・・約1400m  車 約4分
◇ 松山生協 椿店
・・・・・約1800m  車 約4分
◇ セブンイレブンHARUYA松山北井門店
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 松山インター
・・・・・約1200m  車 約4分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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